1976powerful wrote:
前幾天跟朋友聊到我有...(恕刪)
這間目前應該賣了一年多，真正賣出的大約五成
(所以目前準備成立管委會了)
我對房屋銷售了解的不多，所以不知道這算是快還是慢
不過就目前接觸的過程來看
不管是購物前的議價過程
還是住進來後想跟他們提出一些要求
建商的態度都算是頗強勢與堅持
(可能他覺得自己很有本錢跟你慢慢耗)
如果屋主不夠強勢，可能就會被佔盡便宜
對於要訂定法條或社區規約這些地方更是要小心檢視
因為感覺他們經驗多了，知道怎麼把法條解釋到對自己有利的狀態
也吃定了個人與建商談判時的弱勢
建商目前面對住戶的一些反應
常常以"你們人數過少，不具代表性"
來迴避公寓大廈管理條例中規定的
他們應該履行的義務
所以我覺得住戶應該要團結起來
把社區規約公平的訂出來
並在區分所有權人大會上選出好的管委會
讓住戶在目前的弱勢當中找到著力點
而不是任由建商擺布
以上是小弟個人的心得與感想
....本社區建商代表並沒有顯示誠意, 尊重民間共識及正面回應要求
....頗令人失望
恐已引起共憤
)破壞社區和陸...更有可能造成對立局面...
像一座王座依樣真不愧叫做君臨天下,聽說也賣了一段時間了,所以我根據多方網友們的建議所以我朋友用個網友們覺得合理的價錢11.X去談,..........結果哈哈~哈哈~副總不倒茶了跑下來跟我們聊了很久結果聽網友的建議堅持到底長期抗戰,結果只換到多幾杯水喝而已~~不是很愉悅地離開了!還是勸他看其他的個案吧
