A8 名宅"富宇敦鋒"最後入主倒數

現在A7這區塊買房不知年輕人多還是事業有成再購屋或換屋多,很多購屋者只看眼前這幾年,近小學可省去幾年小孩接送,但現在小孩不接送您放心嗎?
未來小孩長大還要搭車到外地念高中大學甚至工作,還是要每天通勤回來,我的朋友深受其苦,新北市坐捷運還要轉公車才到家,從上高中到現在公職上班每天回來都擺個臭臉。
所以我認為當個家長有能力購屋能考慮深遠一點最好,現在一坪差個萬把元,以後就覺得是小錢,房子能增值給自家人安全便利回家最重要。

阿文0318 wrote:
現在A7這區塊買房...(恕刪)

聽文大這樣說有點同感,要買A7這區塊,經濟寬裕應該要挑新未來,捷運到站就到家,能力有限能挑一個走路可以接受的距離!安全輕鬆到家~
車位坪數小,大車只有7坪,
表示公設比超高,買一堆虛坪
然後車位超貴
整體開價也高
進門左右邊就是廚房,看介不介意風水問題
tripleh1688 wrote:
車位坪數小,大車只有...(恕刪)
很奇怪的理論....不予置評- - -

至於“新未來”....走出大門就是捷運商圈,有人很喜歡有,有人不以為然。

同樣帶著孩子走出社區,在“新未來”你會立刻警戒牽著孩子的手,在”敦峰“你是很放鬆的陪伴著孩子。

不是每個人都依賴捷運或商圈,大部分人下了班,只是要一個離塵不離市,又有質感,可以好好休息的地方......
陳恩典 wrote:
很奇怪的理論......(恕刪)


車位坪數跟公設比的問題可以google
以大車只有七坪來說,公設就是超高
就是買到一堆虛坪
魔鬼藏在細節裡,建商根本不會跟你說這個
我提了,他也只是含糊帶過
車位跟公設的問題
google可以查到一堆資料
就不多說

開門見灶就看買的人介不介意
樣品屋一開門左邊就廚房
我是沒辦法啦

好好休息,跟車位坪數大小公設比,廚房位置應該沒甚麼絕對關係

只是建議大家要注意這兩個地方
大車位的坪數不到10坪,這是很常見的建商規(手)劃(法),影響到的就是公設比!
另外,現今的社會並不會因為身處在捷運商圈就一定較危險,在非商圈就可以放鬆!因為危機常發生在疏忽時!
而除了車位坪數大小公設比、廚房位置之外,個人認為中間那塊畸零地也需要仔細評估其風險,那塊地蓋或不蓋多少對整體社區外觀都會有影響!
補充建議大家要注意的第三個地方!

tripleh1688 wrote:
車位坪數跟公設比的...(恕刪)


魔鬼真的藏在細節裡~當初確實覺得公設比稍嫌高了點~但聽過小姐介紹~一層四戶雙電梯~比起一層多戶雙電梯~我還是喜歡當層住戶單純一點~所以就算他們比別人高一點點~我可以接受~而且小姐還說~最重要的戶戶邊間之外~他們樑柱都在外面~不佔用室內坪數~比起別的案子房間裡面都是柱子~他們室內的空間就又比別人大且方正了~我非常喜歡~怎樣算虛坪呢?公設比是虛坪~柱子也是虛坪~我寧願房間不要有柱子~多個1%的公設比室內少多少?非常少的差距~但室內都柱子跟室內沒有柱子的室內差多少?除了坪數差很多之外~我裝潢還要花更多~
所以魔鬼真的藏在細節裡~
還有現在雨遮不計坪也不計價~敦峰做了非常多雨遮~雨遮有什麼好處~在大雨的時候就會有很大的感受了~


誠如先前所說,
敦峰格局不錯,但不是100分!
所以今天只是提供資訊給潛在消費者,在做決策過程中有更多資訊可判斷!
b.t.w.其實還有其他要注意的地方
是動物 wrote:
魔鬼真的藏在細節裡~...(恕刪)峰
旁邊這塊土地是一塊臨馬路長方形的建地,日後會退縮6米蓋建物 。

也是有固定的建蔽率和容積率 ,以後不是蓋透天豪華別墅 ,就是前後退縮蓋7-8層小小的電梯大樓 (有難度....地太小不會有坡道車位),也許會蓋得比“敦峰”還漂亮也不一定 ,也不影響“敦峰”的大花園。

它和“敦峰”外圍的第一圈鄰地有和不同呢?怎麼蓋....都是在視線範圍內。
所以我才說對「整體」社區外觀有影響,
畢竟是兩個不同建案(如果那塊地也蓋房子的話)!
此外,那塊地是「包」在敦峰建案內!並不是一般的鄰地!
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