SCWCC wrote:
財經新聞 > ...(恕刪)
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不過遇到這種這樣大片的磚, 施工就特別重要
要不然住個幾年多搖幾次地震很快就會出現地磚澎起的現象
希望新潤的施工品質可以經的起考驗
另外在內裝的配備跟建材部份的確玖都老闆給的很大器(順儷的更優)
當初我也是看到那些建材跟配備閃的我兩眼昏花 差點就下訂了
但是多跑幾次基地以後覺得高鐵經過的聲音真的很吵
加上基地不大, 地點我沒有很喜歡, 更不用說玖都老闆當初購地的成本低到不行
售價上沒有比其他案子便宜 當然在建材跟內裝上是要大方一點
不然他們的明珠系列會賣的更辛苦
新潤的購地成本相比之下是比較高, 不過羊毛出在羊身上
看他們銷售中心砸大錢下去蓋就知道之後328/581開賣一定非常貴
是說, 當初我看到明日系列的建材表也是覺得好失望
降有名氣的上市建商怎麼內裝會用的這樣普通
衛浴馬桶都還出現國產電腦馬桶蓋,連個牌子都寫不出來
更不用說廚具還出現, RICH或林內或櫻花這種字樣
這點如果新潤員工跟代銷有在看01的話
請聽聽我們這些客戶的心聲, 把建材跟內裝都升等吧~
你永遠猜不透我 wrote:
to 早鳥大
小姐有...(恕刪)
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我從北到南參觀過的建案
只有寶咖咖的建案會用
而且幾乎都用該品牌
可能大量採購
其他目前沒碰過
玻璃的厚度直接影響隔音效果
6mm的玻璃厚度基本上隔音效果最差
再來8mm 接著會在玻璃上動手腳
前幾年很流行膠合玻璃
或者是再加一塊 就是複層玻璃
3mm+5mm 5mm+5m以上等等
甚至在玻璃跟玻璃中間灌氣
基本上複層玻璃現在中大坪數許多大樓
都會採用 這一兩年更強調節能
於是抗幅射的low-E也開始採用
我記得玖都沒用複合玻璃
但玻璃的厚度1cm 外加low-E
其次是看廠商的品質
越大面積的門窗 落地窗
窗與框的密合程度越不容易做好
漏風漏水的問題就會出現
所以一些廠商就把面積做的很小
早期大家喜歡鵝牌
隨著要求品味
日製高等級的YKK可是首選
再來力霸也不錯
flyling wrote:
誠如“猜不透”大大所...(恕刪)
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一直都很少看到有人討論青埔建商的建材...
畢竟投資客跟仲介根本從來不愛管建材表
能開始有這樣的討論文章真的不錯...
我遇過本身在青埔買房買很大的仲介...
一聊到建材或者許多工法都常常一問三不知
只會整天到處作買賣弄價差...實在粉糟糕
順儷的氣密窗是用日本最近第一次引進台灣的三協アルミ...最近廣告很大
(http://www.youtube.com/watch?v=crXhf0sXO4g)
有人說三協アルミ>YKK...不知道各位覺得如何?
個人認為: 三協アルミ >= YKK >= 優墅 > other...
桃園市標榜高規格的建商(中悅/廣豐/連億...)都用YKK的Low-e
話說...布拉格是優墅的愛好者...
國際高鐵現在推的預售案子好像也都改用優墅
至於寶咖咖系列太多了
就提最近許多人討論的NewYork Online好了
我記得廚具是櫻花系列,
鋁門窗的確如"猜不透"講的錦宏(落地窗8mm),
衛浴是用Derek(德瑞克)系列...
看來"猜不透"看屋挑建材經驗之豐富,實在令人訝異
八卦一下...提到順儷突然想到...
過去雙北一堆建商都會拍精美的廣告
到是青埔從以前到現在我只有看過下面這個在地建商就拍這麼一次
http://www.youtube.com/watch?v=gg5qJlKTO18
聽說這個廣告才剛拍完還沒release就賣光光了...
廣告公司也一整個冏...錢都花下去..
而這部廣告之後也成為絕響...
這個董仔幾乎每天都在青埔到處趴趴走找人泡茶聊天...
有人曾經問我為啥許董這麼愛開LEXUS...因為他家的車都是這個廠牌
其實應該不是他愛...
而是他兒子以前是路頭牌的員工啦~!!!
PS:之後下個會拍跟青埔有關的影片...我猜應該是宜誠...就看沉寂已久的宜誠接下來會怎麼行銷天字輩了...新潤也去凹海悅拉幾個正妹進去拍幾個好了...
其實...
我最期待的是.....
國際高鐵的陳董穿著平常那雙涼鞋去拍一部草根性十足的廣告,
最好廣告用鉛筆描繪搭配黑白元素還有霓虹燈...
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從北到中都看過 所以有作一點點功課
最可惜的是這幾年都沒下手
之前有大大說了外強中乾這個字
我蠻好奇的 因為外觀建材明日系列並未多作介紹
是真的很強嗎? 我看這一系列的沒有特別突出的設計
燈光計畫 也只是把陽台 LOGO 屋頂打個間接燈光
這樣的夜間照明很普遍吧?
說到外觀建材要強 那就是整棟崗石囉
肯定會成為地標
不過現在仿崗石的案子也有
大廳外觀的地方用石材
二樓以上貼仿石材的磚牆
看起來頗有樣子 但日子一久
磁磚和真正的石材會出現色差
但有更偷工的 就是使用仿崗石的塗料
一部份用石材 一部份用塗料 真假難辯
但塗料是塑膠材料混合泯石子
長期風吹日曬很容易剝落
就會露出原本的水泥 很可怕
青埔有新成屋被我看出一樓就是用塗料
另外就是近期中悅的作法
從日本原裝來台的外磚
比一般建案的更厚
施工時要把磚貼得更深進去
也因此當你在看中悅的外牆時會發現
跟一般大樓比起來會更密實
正常來說 建商應該都會介紹使用磚牆的材質啦
要夠水準的話 表面抗污的處理程序要多一點
將來房子外觀就不容易舊 特別是偏淡色系外觀的房子
磚牆的品質千萬不要馬虎 才會有人讓強的感覺
attfdm wrote:
一直都很少看到有人討...(恕刪)
