ctals wrote:
希望年輕人能買房自住...(恕刪)
律師加一條"公然恐嚇"！哈哈！
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guest2000 wrote:
但建商也有賺錢依靠,(恕刪)
但,不印鈔救經濟,執政者就不要想還能在下次選舉中勝出.
且,印鈔救經濟也稍微紓減失業率的上升幅度,不致出現大量失業人潮,雖然印鈔票造成通貨膨脹,物價上漲,房價上升,所以,到底要不要印鈔救經濟?印鈔促使利率下降,借款人的利息減少,建商趁著幾乎零利率,大量借款搶購建地(很多來自標購地方政府的重劃區土地),推出建案,然後說,土地成本高昂,房價沒有下跌的因素,實際上,攤開來看預售屋的售價,都是土地價格比造屋土木營建價格還高,地方政府先來些重劃區的交通計劃與建設,然後再標售土地,建商則標進土地蓋住宅大樓灌水虛坪賣屋,買屋人除了高價向建商買房,以後還要繳房屋稅,地價稅給地方政府,實際上高房價不但有利建商(大賺灌水虛坪的雨遮及公設),其實還有利地方政府的標售與稅收,到底台灣房價如此之高,是誰造成的問題?
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