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藝文特區小，其實也可以說桃園區小（行政圖看一下就知道）所以狹隘的正藝文特區是27公頃，但是以南崁新市鎮計畫去看，中正藝文特區就比較大了，甚至中路也可看作藝文的擴散，不過桃園區發展早舊建築林立，但房價受惠補漲都是漲一倍起跳的囉（相對十幾年前入手）這幾年入手的桃園市新建案想複製翻倍那是不太可能了
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今天我生日喔 wrote:
今天我生日喔 2021-01-25 21:52 167樓
青埔若自限於方便去雙北的點的話...
那現在就是極限了
極限怎樣也頂多與新莊、土城一帶持平
我覺得青埔很好...不該只是用來通勤板橋或是台北的點而已 = =
沒錯，青埔目前不大適合通勤雙北的人來置產，搬過來租房子住住看倒是可以考慮。
通勤又分兩種：尖峰時間上班（需打卡）跟自由時間上班（不需打卡）的族群。
若是不需打卡的族群，青埔的誘因稍高些。
沒那麼擁擠的路況、停車場、高鐵站跟車廂，讓移動過程稍微可以忍受。況且這個族群，不一定需要每天都進辦公室。
若是需要打卡的族群，除非你走路就能到桃園高鐵，不然每天通勤耗費的時間有點多，過程也不大舒適，長期下來消磨精神，現階段要置產，不如捏著擠進雙北。
若討論到有別於舊市區的重劃設計，寬大的街道跟綠地，因此選定青埔，既然愛上了，就買吧！
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中壢區人口這一年增加了5091人
光青埔屬於中壢的三里(青埔 洽溪 芝芭)
這一年就增加了3700人
等於過去一年中壢區增加的人口超過七成都是青埔貢獻的
還沒計入另一邊的大園區橫峰里
聯合報2020.12的新聞
桃園市升格直轄市6年市民增達226萬7070人，人口增加一成，由於桃園交通便利，房價較大台北低，吸引雙北各地人口移入，造成桃園、中壢、八德、大園、龜山區的新興重畫區人口爆增，里行政區太大，分里調整迫在眉睫，市政府民政局今天表示，市政府已針對桃園、中壢、八德及大園等9個人口大幅增加大里，展開規畫分里調整。
市府民政局表示，依「桃園市里鄰編組及區域調整自治條例」規定，超過3500戶人口大里分里，目前桃園區新埔、會稽、寶山3里，中壢區中福、復興、洽溪3里，八德區福興、興仁2里及大園區橫峰里，總共9個戶數均超過規定，市府規畫分里調整，又以大園橫峰里6047戶全市第1、八德福興里5000餘戶第2、八德興仁里（含寄居）約4800多戶第3，橫峰里更是全國最大里。
大園區橫峰里鄰青埔特區近年人口激增，全國最大里，里長許琇筑表示，該里人口約1.4萬人、48個鄰「實在太多人」，分里有必要，但考量該里納航空城計畫，希望在航空城徵收、各里鄰集中區域後，再進行分里。
