討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

簽約之後才發覺......

liaokp

154分

11樓

個人積分：154分

文章編號：21772474

一定能貸啊
但是仲介沒告訴你的是信貸
一般現在肯給你貸8成你就該偷笑
剩下2成你就只能貸信貸

對仲介而言還是有貸到喔
你沒說你不信貸喔
所以萬一你不貸不買
是你毀約

而且你在契約上沒寫
空口說白話
你站不住腳的

而且你只有20萬
連1成都不到
過戶的費用沒估進來
仲介費也沒算進來
接下來家電裝潢也沒想過

標準的花大錢買經驗

YDai

64分

12樓

個人積分：64分

文章編號：21772831

你真的死定了。
17 年的中古透天，非常非常非常的不可能貸到你要的成數。

趕緊跟親朋好友先知會一下能不能借點錢讓你周轉。
不然等真的貸不出來，你會一個頭 N 個大。

這個物件 6~7 成是比較保險的估算方式。

riicky

130分

13樓

個人積分：130分

文章編號：21773913

記得在簽約書上註明
貸款230以上
不足則取消合約

不過樓主事已簽約了是嗎~哇勒
加油~找家人擋一檔吧

了無遺憾~別鬧了~人生豈能了無遺憾

8分

樓主

個人積分：8分

文章編號：21775788

中午已經有打電話跟仲介討論過

他只說叫我快點把我的存摺&扣繳憑單給他，讓他去跟銀行談...

看到你們的回覆

我真覺得我快要吐血了......

本來就知道仲介的話只能信一成，

其實是根本不能信

hidra

3分

15樓

個人積分：3分

文章編號：21776055

簽約後的七天內是審閱期, 你有權主動解約.
如果還來的及的話, 記得主動電話通知加上寄存證信.
另外, 小心仲間會用拖字訣, 拖過七天.

祝好運...

marialin

1分

16樓

個人積分：1分

文章編號：21776120

f125539053 wrote:
中午已經有打電話跟仲...(恕刪)

我看只能叫仲介幫你把成交金額寫高一點囉~~~不然真的死定了~~~看到你的案例真替你捏一把冷汗呢~~

MPV5233

1063分

17樓

個人積分：1063分

文章編號：21776286

台北市A級區新成屋,貸款成數7成,銀行就雞雞歪歪了, 你的E區級都沒有,能貸5成就謝天謝地了.

8分

樓主

個人積分：8分

文章編號：21776304

marialin wrote:
我看只能叫仲介幫你把...(恕刪)

仲介也是這樣跟我說，但重點是在合約上都沒有相關的註明。

要是他真的要我跳樓，我不跳都不行阿......

現在只能祈禱他真的能夠搞定

515分

19樓

個人積分：515分

文章編號：21776732

如果可以解約趕快解約
如果來不及了的話, 最好先跟親友周轉
仲介那邊當然還是繼續請他把成交價拉高

先周轉一下, 既不會有違約的風險
也不用貸到信貸的高利率
還親友的錢總比還銀行高利率的信貸要好一些吧...

liaokp

154分

20樓

個人積分：154分

文章編號：21776853

marialin wrote:
我看只能叫仲介幫你把成交金額寫高一點囉~~~不然真的死定了~~~看到你的案例真替你捏一把冷汗呢~~

笑話
那隨便買個一間100萬的
叫仲介寫成100億
那銀行連審都不審就給你貸5成~~送你50億嗎??

你房子的價錢不是房仲寫的算
是銀行估價的算

你這間260萬
在銀行眼中有沒有值260萬都要打個問號

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