臨近學區平鎮國中 平鎮高中
你都說你買9萬了 漲到現在13-14萬
那你認為還可漲多少呢?

我的意思是醬子
可以問看看當地人那裏過去是甚麼
所以才會有個派出所在那壓著

若不介意的話那裏是蠻安靜的
且又是學區
又近火車站,上快速道路也快
我知道那塊地之前是福地阿
80幾年前國有財產局拿出來標售
那一整片零零散散都是福地

我是附近的住戶,個人是滿喜歡這裡的生活環境,這裡與車水馬龍的大馬路有個區隔,所以少了喧雜的聲音,所以相當的安靜。個人是滿喜愛運動的,晚上就到附近的平鎮體育場跑跑步; 或者到平鎮棒球場旁邊的籃球場打打籃球,吃的部分,平鎮國中附近的小商圈也滿便利的。假日偶爾帶著小孩到平鎮市立圖書館看看書,旁邊的文教館也不定期會有一些藝文節目可免費欣賞。附近也有市場 (雖然我很少去), 買日常用品也可以到附近的HomeBox 逛逛, 以上講的這些地方,步行約5~10分鐘都可以到達。至於交通嘛, 上66快速道路也很近, 離中壢後站也只是5分鐘的車程, 到市區或大潤發也滿都近的。

缺點老實講,個人是覺得不多啦,我比較覺得不滿意的是學區北勢國小有點小遠。至於這塊地N年前是福地,個人在買這裡的房子前就知道了,所以沒啥禁忌,中原大學附近N年前不也是福地~~哈哈。 個人是覺得買房如果純脆以”自住”為出發點,其實不用太在意房子是不是會漲多少,買房應該比較去著重個人的需求及能力。依我看,中壢、平鎮這一帶的房子,這幾年有太多題材可以供建商去炒了,捷運環北站快要通車了,延伸至中壢後站的捷運也確定會蓋了,鐵路高架化、股梅高速公路、桃園準直轄市,所以房價欲跌不易~~~ 民國107年中壢後站捷運通車後,個人估記中壢、平鎮的房價會正式進入主升帶,因為台鐵、高鐵、捷運、機場四星連線,這想像題材太大了
這附近的新成屋房價...
看看天閱就知了...
炒那麼高...
結果咧...入住的看有沒有6成...
4~5成投資客...
一堆求售的掛高高的乏人問津..
一坪喊14~19萬都有...
前年同地段一坪也才9萬多...
真是想錢想瘋了...

有這麼好賺就是了...
照這樣看...新文華一定要從一坪18萬不二價開始喊起...
房蟲們再繼續衝吧...期待這邊可以站上一坪20..
就靠你們了

parry1130 wrote:
我是附近的住戶,個人...(恕刪)

這邊居住品質來說 算不錯
如果想保值OR賺錢 可能青埔OR中壢前站區 會比較有增值空間
這邊的房價大約就跟著整體大中壢地區發展而上漲而以
還記得六七年前 我跟我前同事同時間買 我買在這邊 他買在天晟醫院旁邊家樂福旁
當時我一坪買九萬多 他大約十萬
現在我這邊能賣出去大約也12萬左右(同大樓實際行情)
他那邊一坪喊到18萬了
不過我還是喜歡這邊的環境 我實在沒辦法接受那邊吵雜交通混亂的環境

所以就看自己的想法了
有人下訂了嗎?個人還瞞喜歡那裡的環境…不過價格有點高!

美美瑄 wrote:
有人下訂了嗎?個人還...(恕刪)

目前大部分都是付兩萬訂金
最近會開始約有付兩萬訂金的人談條件...
請問大大們有意思或是以下訂的嗎
不知開價多少
有與銷售人員約假日看屋
想先了解一下
謝謝
請問預約談條件是否比較容易談到好一點的價位??
還是只是先挑自己喜歡的??
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