我覺得那邊的生活機能也不錯阿,附近有全聯和燦坤,離傳統市場也近,附近也有公園和幼稚園,那邊位置在巷尾,會過去的人也比較少,畢竟比較安靜,而且出來的路也挺大條的,附件野狗多到是一點,還有旁邊的夜總會哈哈,可是我覺得比較高樓層的部分應該就會比較OK
我覺得這個建案與旁邊的榮耀之光條件都差不多,但開價上榮耀之光親民多了,以生活機能來說,是榮耀之光那邊比較好些

榮耀之光據我所知已經完售了,如果要買的話應該要等投資客釋出,或者是有人要賣才有可能買的到,而且我之前去看榮耀之光,大三房的部分,是需要一次購買2個車位(約200萬),所以當時沒有下手,現在我在網路上面,好像也沒有看到有人在賣,提供給你們參考謝謝

miblinfx wrote:
我覺得這個建案與旁邊...(恕刪)




給M大拍拍手 表格作的挺不錯的

不過裡面有一個應該修正

停車位

榮耀之光價格似乎跟麗園道一樣唷!!!


榮耀之光車位價格:
B1 大車120 小車115
B2 大車115 小車110
B3 大車110 小車105


榮耀之光住戶與天琴住戶 心得

榮耀之光雖然比天琴稍微便宜一點 但是CP值卻高天琴許多


==僅供參考==
建材喔,我看了一下,磁磚是用白馬的大塊磁磚,然後公共設施很少,應該只有自助洗車廠吧,低溫垃圾處理,大電梯,主臥的樑不知道是否可以用裝潢檔住,這樣的設計不知道會不會好一點
公共設施很少,公設比卻不少,一樣要30%左右,電梯雖然是15人的大電梯,不過每層三戶,從2F~12樓共33戶要共用這部電梯,這電梯應該會很忙吧。
至於主臥的樑後來有再去看了正在裝潢中的實品屋,是有用裝潢包住,不過樑下到牆壁的深度太淺(目測大約60cm),他們這部分做了衣櫥,扣掉衣櫥背板及兩個拉門的厚度,實際衣櫥深度應該滿淺的,衣服可能要掛斜的,不然就是掛小件的衣服,大衣、西裝可能會掛不下。
最近再次找了他們的代銷談了價格,因為我用實價登錄的算法去反推回來應該的成交價,結果還是跟上次一樣,既然他們孤芳自賞,那我就決定放棄了。代銷還一直說,沒買到絕對是我們的損失,明年這邊絕對可以賣到22萬/坪,若他這個位置真能賣到22萬/坪,那我還真的會祝福這些買到的人。

我也拿了幾個周遭的建案比較,代銷卻說他們賣這個價絕對是品牌與品質,不過說真的,這家建設公司我真的沒聽過,過去10年間的代表做好像也不多,所以品牌就不談了,再來代銷說品質好,說真的我從我看他們的案子到現在,從來沒人跟我介紹過建材用料、施工法等等,我唯一記得的就是他們強調兩套熱水器的安裝與水管是走明管的設計。

題外話,從他們10/1開賣到現在,我大概一個禮拜去八德5天看屋(含周六、周日,新屋、二手都看),所以都會開車故意經過看看有多少人來看屋,加上我一個朋友就住在這個建案的旁邊,所以也請我朋友”觀察”了每天大概會有多少的人去看屋。
這個周六、周日我整天都在八德看房子,所以就特意經過看看有多少人在看屋,周六、周日這兩天我都分別在不同時間經過三次,至於我看到的我就先不在這裡明講,只是聽到隔壁桌的代銷對那組客人說:這個禮拜的假日我這邊來了十幾組客人,我都快忙不過來了。
聽到這話,我們夫妻倆都不自主的會心一笑了。
回復家家大,小弟是準備入住B棟小31坪房型的,座北朝南,視野挺不錯的,房價方面希望你可以在努力一下,達到你滿意的價位,很高興能認識你,有機會能和你當鄰居
想請問B大,你買的是哪一樓層,如果我有入住的話,一定會找你的,價錢的部分,是否可以提供一下,我方便跟代銷人員殺價,因為我也想知道應該多少才合理,畢竟我不想當潘子阿烏烏
B大也拜託回覆我一下讓我有個底來去跟代銷再喬看看
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