想買藝文特區房子希望大家給意見(幫我朋友問)

竹城箱根機能非常好。樓下就有頂好,全家便利商店,小診所,麵包店,書店,
走路到同德國小五分鐘,走路到同德國中五分鐘。
問題是現在一坪要28以上。三房加車位可能剛剛好1200萬。
綠園道快要好了,中山高中正北交流道也快完工,加上明年桃園升格,中路也開發完成,
快點買喔,晚來又更貴。

may5488 wrote:
竹城箱根附近機能好嗎...(恕刪)

may5488 wrote:
竹城箱根附近機能好嗎...(恕刪)


波比比大大已經非常清楚的敍述
竹城箱根是C/P值很高的選擇
但是預算1200萬
可選的坪數約在32~36
還不見得有人要賣
我是晨騎團的土豆==我是晨騎團的土豆==我是晨騎團的土豆==我是晨騎團的土豆==我是晨騎團的土豆==
日光流域呢?
波比比 wrote:
竹城箱根機能非常好。...(恕刪)

波比比 wrote:
竹城箱根機能非常好。樓下就有頂好,全家便利商店,小診所,麵包店,書店,
走路到同德國小五分鐘,走路到同德國中五分鐘。
問題是現在一坪要28以上。三房加車位可能剛剛好1200萬。
綠園道快要好了,中山高中正北交流道也快完工,加上明年桃園升格,中路也開發完成,
快點買喔,晚來又更貴。


一坪28萬買一間屋齡11~12年的房子...
難怪附近新房子一間開的比一間高價

sam827 wrote:
一坪28萬買一間屋齡...(恕刪)


我也覺得不合理........

最近真的貴的誇張了

但還會不會漲....... ??

我看有政府的背書免費廣告

恐怕還有的漲.........
我是晨騎團的土豆==我是晨騎團的土豆==我是晨騎團的土豆==我是晨騎團的土豆==我是晨騎團的土豆==
不用太在意屋零吧,通常屋零大一點,地點相對好,
而且管理很重要,些社區十年以上了,管理的很好,看不出來有十年,
選地點比選屋零重要,
不然演說家二十幾年了,最近成交二十萬以上,而且還是看漲中,
日光流域很好啊,看看最近二十有沒有人要賣。
地點不差喔。走路一分鐘到永順國小,五分鐘到慈文國中。樓下就是大公園。
離中路也是近近近。
上看一坪25啦。

puppy3115 wrote:
日光流域呢?...(恕刪)
附近地點更好的豪宅開40萬都賣得很勉強了
怎麼一堆中階平價大樓都開破30了呢?
建材等級跟設計思維明顯的有落差
大概是這區的50坪內3-4房釋出量少新建案又不在有這種物件了
看來總價1500up真的是個分水嶺
不然找個好朋友去買個7x坪的御之苑
裝潢切成兩戶來住
請教大家梵谷星空.巴黎馥.上城那邊好嗎?仲介在推這二幾個案子叫我朋友去看.
說實話,

只要北韓不開打,H7N9不全面在台灣爆發,

在大興西路國道二號桃園交流道下來到永安路那裏的新桃園市政府蓋好...

藝文特區這邊的地價只會越來越貴...

因為交通方便 教育環境不錯 人口素質較好...

房價只會水漲船高...


老實說~~~~藝文特區什麼都沒有><"""不知道在貴什麼

也只是多個""大公園""而已


建議朋友可以在桃園多逛逛~~~~可以去桃園後站或是青埔或是中壢市區走走比較看看




火車站=無(到桃園火車站也要20分以上)

高鐵站=無(到高鐵站半小時以上)

大學=無(印象中中壢比較多所)

高中=無(好像沒有)

公車總站=無(要到桃園,到台北一樣在桃園市區搭,除了統聯和國道客運)

塞車=天天塞車(南崁到中壢每天塞隨時塞簡直是惡夢!!!!)

捷運=無(機場捷運根本沒經過,不知道該區的人在爽什麼!!!就算桃園線蓋好我看都十幾二十年後了Z!!!)

市場=小(只有黃昏市場,還有間很大的水果行)

路邊停車=超級無敵難


交流道=沒塞車要10分鐘,但是從台北回來下南崁天天塞到爆


還不如買航空城周遭,高鐵,機場都在附近


藝文特區買大樓,在高鐵區可以買別墅透天!!!!!!!



以上為個人意見~~~~~~~參考就好






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