現在是換屋地好時機嗎??

thw5462

0分

11樓

thw5462

個人積分：0分

文章編號：43908388

大有路合璟案目前開價25
要換屋甚重

不然看同社區是否有合適的用舊屋去房貸購買

天龍國難民

351分

12樓

天龍國難民

個人積分：351分

文章編號：43908432

舊房拿去增貸, 當新房的頭期款
新房的貸款就變成第2間貸款, 要貸8成有困難

除非你在付了頭期款~對保這期間, 把舊房子處理掉

yeng131

281分

13樓

yeng131

個人積分：281分

文章編號：43908604

其實12年屋齡的房子,若社區管理得好,其實還算是新的(妳看市區一堆30年以上的老房...)
自住的話就還是住下去,因為無論如何都還是要住,
就算賣了房子,妳有可能去選很破舊但租金很便宜的房子嗎?
我想妳應該不會屈就那種條件的物件,所以日後假設房租比妳現在繳的房貸還高的話,
真的沒有必要賣屋去租屋,因為租屋是幫房東養房子,和妳自住繳房貸的結果完全不同,
至於要投資的話,就買舊一點且總價低的小坪數2房或套房出租,讓房客幫妳繳一部份的貸款,
但這點妳就要評估自己的還款能力了,如果收入沒有辦法cover增加的房貸,
維持現狀是最好的方法

文刀武筆

78分

14樓

文刀武筆

個人積分：78分

文章編號：43910431

7-11拉拉熊 wrote:
請問個位大大~我住大...(恕刪)

那個價位現在很難了，寶慶路及敬三街附近或許還有，只是離藝文特區有點遠。

danyshih

1998分

15樓

danyshih

個人積分：1998分

文章編號：43912106

7-11拉拉熊 wrote:
請問個位大大~我住大...(恕刪)

現在要換大房只能越換越遠，
如北市換新北
新北換桃園
桃園換楊梅
台灣換大陸
大陸換印尼...
依此類推。

要同區換大，除非是新大樓換老公寓了........
更何況大有和藝文價差不小...

每次搬家後過一兩年，都會後悔說怎麼當初不咬牙買隔壁棟多一房(或多幾坪)的><

現在先維持原狀吧~ 妳很孝順囉~

Renault Grand Espace IV 2.0T MB W204 C200K Estate

aspavf

0分

16樓

aspavf

個人積分：0分

文章編號：43912144

要換房子的話最好不要間隔太久，
我們樓下的管理員本來想說賣掉舊房去換新房子，
結果就在他籌促了一年以後房子漲上去了，就根本買不到了，
連原本的舊房子也買不回來了。

房子漲或跌，我是不敢跟他賭，也賭不起(我住台北)
反正我是要自住的，只要是我想要的又負擔的起的，就OK了。

房子就是要住久的才會賺，好險以前有買，才能在現在房市
驚滔駭浪裡保有一房。

No14

27分

17樓

No14

個人積分：27分

文章編號：43914708

如果是在台北我就不敢說
桃園的話現在絕對不是換屋的時機
因為台北下來炒房的情形太猖狂了

應該等一等投資客走了之後
房價會回到正常的

這種事以前都發生過啦
我們中年人都看過了

房市沒有永遠漲的啦
尤其是桃園這種'非精華區'

7-11拉拉熊

0分

樓主

7-11拉拉熊

個人積分：0分

文章編號：43915949

嗯嗯~~大大言之有理~所以在下早上便去後站尋寶~

14年的屋齡透天~開價1280~準備殺到1100...(在桃鶯路巷內)

社區不怎樣...可是聽說麥當勞那邊在蓋新房子開價24w~

房仲說火車站會遷走~又說台鐵跟捷運共構~(其實聽不太懂..)

他就說房子雖然不怎樣~可是地點好~

所以想請問大大們~後站桃鶯路可買嗎~(猶豫中滾來滾去

)

may5488

161分

19樓

may5488

個人積分：161分

文章編號：43916036

大大你去確認一下當地人.我是聽說會淹水哦.而且您想好頭款來源嗎?不然看也是白看的.
http://www.youtube.com/watch?v=WXM4o0KtcV4
http://tw.news.yahoo.com/video/豪大雨-龜山工業區成水鄉澤國-064100713.html
影片提供給您.你上奇摩搜尋一下.

7-11拉拉熊 wrote:
嗯嗯~~大大言之有理...(恕刪)

7-11拉拉熊

0分

樓主

7-11拉拉熊

個人積分：0分

文章編號：43916333

嗯嗯~~有去確認過那邊不會淹~它比較靠建國路那邊~

現在是換屋地好時機嗎??

小惡魔新聞台

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現在是換屋地好時機嗎??

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