不過現在銀行限縮了.能貸到八成算是相當好.大多貸七成.所以如果版主的資金那二百萬全部那去付頭款我想頂多是差不多.不過身上就變成全部沒有錢了.這點可要好好思考囉!不然如果拼一點全家縮衣節食.我想應該是可以買.但沒有生活品質囉.
James1029 wrote:
為什麼不能買,只是有...(恕刪)
寬限期當然繳起來很輕鬆,等到開始繳本金才知道真本事!

回開版大,先找找看為什麼每月只剩2.5W會比買房重要.

James1029 wrote:
為什麼不能買,只是有...(恕刪)
Eric N FiFis Blog
買下去就對了
我遇過一對夫妻雙薪,但兩人月薪共只有4.5萬
無頭期款,想貸400萬,我建議他用30年房貸比較輕鬆
還被嗆說,他還的起....他想20年房貸
建議先買桃園未來會漲到不可思議
你不先買以後就會更買不起
現在花750 以後可能1200
如果先買..之後想換大的 還可把舊的賣掉賺點錢 換大間的
不過買房要選地點 一定要地點好 例如:公園.明星學校.賣場或是百貨公司.交流道.火車站等等
且重劃區路都很大條..以後會漲更多.
目前桃園房價對你來講負擔有點大,所以最好先不要買。未來八德重畫區頂多25吧(如是大湳就有機會破30),如果沒迫切需求,可以再累積一點實力,或是以後小孩大了、工作換了搞不好就會考慮別的區域了。

還有就是其它版友對你每月可用餘額的問題了,如果支出中有一定比例是在固定買中華電股票當然很好,如果真的都是花掉了那真的有點多,自己要調控一下再評估付房貸會不會壓力太大。
敗了丫
參考資料:我是你的同事
寬限五年……開始繳本金再來說心得吧!我幫你算了一下 ,要是你另一半4年半後知道你欠這麼多錢還會想跟你在一起嗎(笑)
寬限五年..去哪裡借.可以借我嗎?現在有個寬限期一年就該偷笑了.哪來的五年.
Medesigner wrote:
寬限五年……開始繳本...(恕刪)
首先
兩台車可能是你們存不了錢的一個原因
另外就是沒有太大壓力
給小朋友學才藝或者其他的開銷花不少
最後 或許是給父母的錢也佔了一些

夫妻八萬
最後剩下兩萬五
說真的是儲蓄率低了點
但說來也普通
擠一下一個月還三萬房貸也不難
更何況開版大大說七百五是還沒殺價的價格

但是
建議裝潢跟家電至少留個一百萬吧!
這些也是得算進來的部分

當然
如果不用每個月給父母錢
八萬塊錢將來其實也還有成長空間
買房沒那麼困難啦!
買就對了!
may5488 wrote:
寬限五年..去...(恕刪)


國泰人壽公教築巢優利貸
寬限期最長五年。
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