五楊市

p111222

593分

11樓

p111222

個人積分：593分

文章編號：44693632

白鷺鷥 wrote:
這是之前蓋到一半，老...(恕刪)

跟大觀苑的之前大樓一樣...
再蓋大觀苑之前都是像廢墟一樣...
後來整棟拆掉...

p12

li41652

18分

12樓

li41652

個人積分：18分

文章編號：44703116

五楊增設的幾個匝道口有確定要蓋嗎 ?

通車前炒的沸沸揚揚,通車後可能壓力小了,增設匝道部分,似乎沒消息了, 萬一不蓋了,

它取名"五楊市"算不算廣告不實..哈哈.

house188

18分

13樓

house188

個人積分：18分

文章編號：44705429

xxxicexxx wrote:
結果我女人很欣賞楊梅18年屋齡老屋拉皮號稱管線有重弄的五楊市

三思喔，確定只是老屋拉皮嗎，這一兩年房市好，很多當初未完工就停工的建案開始有建商標下來重新公開銷售，南崁也有一例。
說說我在南崁看到的吧，地點在南崁市中心，二十年的老屋，兒時記憶那是一棟二十幾層的鬼屋，鋼筋外露，水泥打一半，試問淋了二十年的雨，水都已經滲到骨頭裡了，難保不出五年就開始漏水了。

老屋拉皮，只少二十年前他是完整的新屋，這個可能只是半成屋拉皮吧，這部分我不是在地人，無法給答案。

依這個價，但埔心應該也可以買新屋了，不然桃園平鎮也可以賣中古透天了。

a4961489

60分

14樓

a4961489

個人積分：60分

文章編號：44845808

我是買在校前路的荷塘見月，個人覺得這裡的環境真的不錯!!!
假日可以到湖人山步道走走..
我覺得可以考慮一下校前路的其他建案啊!!應該是沒有全賣光吧???
還有許多在蓋耶!!!

自由人

114分

15樓

自由人

個人積分：114分

文章編號：44849904

校前路的一堆建案無論是地段或是外觀都還不錯，距離市場不遠，離新的市政區(衛生所、戶政大樓)也近。
唯一可惜的是被建商以五楊高校前路簡易匝道的題材，炒到以楊梅平均房價來說實難接受的天價。
以新完工交屋的新農街建案楊明一品來說，實價登錄查到的從15.1萬/坪到17.7萬/坪左右，但校前路匝道附近的新建案則要價17.6萬到18萬，貴的還要22.6萬。
以目前看來簡易匝道尚未興建，落入五楊第二期工程時程，所以最快大概也要104年才有機會能啟用。
除去陽明一品後方臨近火車鐵軌，可能有噪音的問題外，地段與商業活動應該都是陽明一品較好。不過陽明一品的外觀看來的確平凡無奇，就是一般透天厝，這點與校前路附近建案的外型設計有段落差。
小弟沒有去實地看屋，所以無由比較建材方面的差距。

非必取而不出眾，非全勝而不交兵，緣是萬舉萬當，一戰而定！

小司

28分

16樓

小司

個人積分：28分

文章編號：48368131

上星期去看了這個微笑山丘建案
看了二間
第二排81坪四樓實品屋
及第三排整修中64坪三樓
代銷也很實在告知這是老屋新修

先說優點
景觀不錯,且接手的建綠化也不錯不會有老的感覺
價格親民-開價13.6萬,且廚具是櫻花
代銷說全售完會洗一次外牆
前門棟距大,採光良好

缺點
位於福人路大馬路仍有距離,家人需有交通工具
無天然瓦斯
目前只銷售一排半,何時可全銷完讓管委會運作不得而知
後棟距過小
民國80幾年興建不知結構是否受影響
小坪數64坪格局不佳,且目前無可售成屋

另
代銷說之五楊簡易交流道不知何時會好
若好了
我相信也不是這個價格了

生命自會找到出路