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文章編號：46051340
我們大概10多年前結婚時買在BMW對面7-11的那棟大樓(當時是新成屋),
當初會買那裏也是我們家老爺看上離交流道近,
因首次購屋也不知道要多看多比較, 第一次看了就買了
搬進去之後, 才發現進出的巷道很小, 會車不方便, 上下班時的交通經常打結, 最重要的是生活圈都集
中在龍安街一帶, 若要採買, 勢必又要倚賴交通工具, 談不上有何生活機能可言
而且已經有好心的大大以過來人經驗給妳建議, 鄰居素質不佳及無管委會正常運作,
這些都是未來轉手房價的抗性.
老實說, 如果妳可以接受20年的中古屋, 那點位更是妳要列入的重要考量.
至少Local所帶來的增值效應, 會cover房子本身的折舊問題.
好好思考一下, 或許因為那位仲介的態度, 會讓妳找到更適合的家, 別太放在心上 ~
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文章編號：46052499
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文章編號：46052753
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文章編號：46054435
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文章編號：46059473
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文章編號：46060216
1、 房屋地點：桃園市 慈德街(慈文國中後面)
2、 房屋屋齡：9年
3、 房屋類型:電梯大樓
4、 所在樓層:8/13
5、 房屋坪數:權狀坪數:32.85
主建物坪數:16.57
附屬建物坪數:1.72
公設:6.21
車位:8.35
權狀坪數是否包含車位坪數:是
6、 房屋格局:2房2廳1衛
7、 房屋座向:座北朝南
8、 屋前巷(路)寬：約8米
9、 房屋開價：798萬
10、 有無陽台：後陽台
11、 有無停車位：坡道平面
12、 交通：離公車站牌走路約5分鐘 近中山高 北二高
13、 銷售來源:仲介
仲介PO文請詳填下列資料
東森房屋福德店(信德投資顧問經紀有限公司)
不動產經紀人 張嘉書
經紀人證號：(89)桃縣字第000210號
(請注意，以上資訊填寫不完整、漏填、填寫不清楚者依版規劣退)
14、 附帶條件說明：
生活機能極佳 台西水果行 全聯都在附近
前慈文國中後永順國小 九年國教不用煩惱
旁有5000千坪溫州公園 運動休閒好去處
採光超佳 樓層超優 廁所開窗不怕潮濕
15、 照片連結：http://yinglishen114.pixnet.net/album/set/4843578
16、 聯絡資訊：歡迎來電詢問 沈小姐 0980 299 114
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.37.21.135
→ shahe:.....這種坪數開到798萬 是來亂的吧= = 09/08 21:02
推 katzlee:這種價格算有誇張到 09/08 21:07
推 speady:是可以打八折嗎? 09/08 22:42
噓 jackalchen:桃園就是這麼瞎 09/08 23:08
噓 cipherkey:打５折還差不多 09/09 20:37
個人積分：2分
文章編號：46060691
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文章編號：46062698
有鄰居要賣房，他說他想要賣850，但是房仲告訴他：桃園地區房價還在漲，因此可以訂高些給人殺，他想，如果能多賣些當然更好，因此開價12xx，連換兩家仲介都是如此，也許因此而一直乏人問津，到現在還沒賣掉。.......我為什麼知道？
因為我正在和他談，但是850我還是覺得貴了些，希望780能買到。
時間站在我這邊。
地點暫時保密，等我買到或確定破局才能說。
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補充： 我說的是我所在桃園的某一地區而不是龍安區，如果造成誤解在此致歉。不過，各區房仲的行事風格應該都會互相影響吧？不會是某某區特別平實，而某些區特別誇張吧？
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文章編號：46063840
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文章編號：46064360
