桃園青埔高鐵特區-A18產專-國壽華泰GLORIA OUTLETS

美國,日本甚至是泰國的outlet都比台灣現有的好逛太多
但現實上這幾國的outlet共通點都是
位於真正鳥不生蛋的區域
台灣能不能脫離這種宿命呢
還是會選這邊就已經間接宣示這邊的未來?

香港因為地狹人籌比較不一樣所以outlet在東涌

至於商辦在桃園?光看經國路那棟廣春成...還有十幾年前的中悅國寶由商辦轉成住宅
只有一個...唉...
這期財訊有專欄介紹國泰和華泰二代接班人,對青埔產業區OUTLET的看法及想法,

有興趣的朋友可以到書店買一本看一下,

文章中有提到,

COSTCO已經確定進駐..
確定進駐?
那不就是為何國泰那麼積極搶下聯名卡的交換條件嗎?
magic55666 wrote:
COSTCO已經確定進駐..

SCWCC wrote:
確定進駐?那不就是為...(恕刪)


個人覺得不太可能吧~
青埔跟南崁那麼近

桃園才200W消費人口沒那麼多
又都是買不起台北的窮人居多
costco份量那麼大進去隨便花都是3~4千起跳
costco在那麼近的區域開兩家會有多少消費人口很懷疑

好幾次假日經過costco門口人車已經稀稀落落了
跟開幕相比簡直天與地的差距
特力家居人潮也是稀稀落落吃飯的多購物的少

如果我是costco高層我會選在南桃園平鎮
靠66快速道路交流道附近
南桃中壢平鎮楊梅龍潭通吃
青埔對南桃的消費人口來說相對的不方便






個人也覺得飯店和outlet要同時並進
才能相輔相成 創造更大收益

另外costco的擴店模式 重點一直都在土地的取得
離哪比較近根本不在考慮範圍內

只能說 市井小民的看法和企業面的落差不小

edenchan29 wrote:
個人覺得不太可能吧~
青埔跟南崁那麼近

桃園才200W消費人口沒那麼多
又都是買不起台北的窮人居多
costco份量那麼大進去隨便花都是3~4千起跳
costco在那麼近的區域開兩家會有多少消費人口很懷疑

好幾次假日經過costco門口人車已經稀稀落落了
跟開幕相比簡直天與地的差距
特力家居人潮也是稀稀落落吃飯的多購物的少

如果我是costco高層我會選在南桃園平鎮
靠66快速道路交流道附近
南桃中壢平鎮楊梅龍潭通吃
青埔對南桃的消費人口來說相對的不方便



前後矛盾,既然南崁Costco 都吸引不了人潮,
那住楊梅平鎮龍潭的消費力道應該更少,
如果我是Costco高層,桃園就設南崁一家,起碼桃園林口中壢的人還會去消費。
然後台北淡水,新店,台中在多設幾家.我想營收都比設在66附近佳.
說實話真的近了點, 但是相對來比南崁說還是比較容易吸引南桃園的消費
Costco/Gloria outlet, 若能再加速飯店/商辦的進駐 高鐵特區就真的真的太棒了
不過應該房價到時也沒幾個人買得起了...唉
"COSTCO已經確定進駐.."

這篇文章在哪裡?
有哪位大大可以提供一下嗎?
總覺得又是空穴來風的一件事

一定要追著這點打嗎?
都要十月了,橋也沒生出來,日商連屁也沒有,只有草一直在長。
只有青埔國小對面來了間kohler,其他都是未知數啊。
jkjkiio wrote:
"COSTCO已經確...(恕刪)
不只KOLER哦~隔壁還多了一家義大利進口廚具STOSA哦~哈哈~

還有那座橋建照已經拿到了但是不會這麼快蓋啦~需要配合"大江宅"的進場時間嚕~
畢竟這座橋跟"大江案"是唇亡齒寒的關係~QQ~

國泰/華泰產專區的計畫基本上是精心設計過的才會拆成四期(本來是三期,但是第一期150家看樣子都審
進度趕不上,所以拆成現在的2014 Q4 90家與2015 Q2 65家),國泰商辦與華泰旅館落成則是會配合
GLORIA OUTLETS的第三期啟用,還有一個意義就是機捷在此時應該已經全面通車,最後在2017年Q4
再把更大的品牌精品引進並完成全面性啟用,2018年初來看,青埔特區應該已經有一定的機能存在了,
A19冠德環球商場也已經啟用~

至於站前就靜觀其變吧~做莊的政府跟財團沒動作前,大概不會有甚麼消息會出現在市場上~

RoyMIAO520 wrote:
都要十月了,橋也沒生出來,日商連屁也沒有,只有草一直在長。
只有青埔國小對面來了間kohler,其他都是未知數啊。
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