桃園藝文特區"麗寶芙蓉匯"之房價預言~~~

這個案子到底是規劃辦公室還是住宅?
坪數又是多大?
想好奇來看看桃園第一高單價
有哪個本事 挑戰目前中悅1品保持的紀錄?

gishileh wrote:
這個案子到底是規劃辦...(恕刪)


麗寶芙蓉匯最近變更樓層最新的規劃用途如下
B1-B4 停車場&防空避難室 1F 管理室,金融業分支機構 2F 一般零售業,管委會使用 3F 一般零售業,公共設施 4F 管委會使用空間 5-15F 一般事務所,機房 16-28F 集合住宅

目前樓高規劃28層 每層挑高3.5米 目前蓋到18樓就已經快要超過隔壁中悅御之苑高度了,主要是此案低樓層也挑高似乎比中悅一品的低樓層挑高還高 所以28層建築總建築物高度120.9M

這一案最高成交價我估56~58之間,我認為越過60另有它案。

joeycyc wrote:
此案開價要破6字頭,...(恕刪)
準確率超高的S大終於出現了~~太好了!!!
J大所言應該不遠矣。

藝文區夾在中路和經國二大特區中,
三區一氣呵成,整個排場規劃一定超有看頭,
區域氣勢和 W 案實在有區隔,不宜一概而論。
認同藝文區會再衝~~
只是藝文區的建案棟距都好近,好像一堆彪形大漢擠在一起....
唉......




sunny0989 wrote:
這一案最高成交價我估...(恕刪)


指望這些大哥往前衝。帶動小弟水漲船高。
難怪大和可以朝4字頭邁進~

sunny0989 wrote:
這一案最高成交價我估56~58之間,我認為越過60另有它案。


神出現了~~...快膜拜!!
60萬/坪買在鄉下? 真的是瘋了,已經可以買北市部分比這還優的區域了
大和繼續飛奔往40~~我對面的福利國可以奔向27我就超級感恩了!!

御賞也跟著飛向30吧~~

dotodot100 wrote:
請問各位網友們:麗寶...(恕刪)

麗寶 關係是麗源 名軒 麗寶 寶贊 廣春城 等 國內第二或第三營業的的建設公司
第一是寶佳集團 有合康 合雄 寶佳 ......一堆約三十幾間 最大營業額的公司
主要主打快速銷售策略 價格應該幾乎是市場裡面最貼近新屋合理價格
銷售速度極快 如果想要買代銷銷售兩三年的建案 這家應該沒啥機會
因為第二年就是要找投資客或退單的才有可能買到
麗寶這幾年好基地的建案都慢慢賣
麗寶三重T-1 新板特區 麗寶的建案 桃園 W1
我想 大概是財務資金比較不緊的大公司都喜歡慢慢賣
公司融資偏高的都走打快速游擊戰 快速結案 提早兌現獲利
但是寶佳用得工法幾乎是最大量在用的方式
所以價格反應建築品質
不一定賣的低就賺不多
北大重劃區的寶佳集團的屋 現在售出都也一樣一倍的獲利
只是價格還是市場最低
歐洲系列
只是好奇怎樣的人會買一坪 55~60萬? 又是用怎樣的心態去買呢?
是認為 Y2015就會到達行情 60萬一坪 還是 2025年呢?
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