如果你要投資總價1000萬-1300萬的房子 你會買桃園哪裡? 為什麼?

其實我也有想到說對面的停車場,會蓋房子,就會完全擋住視野.....

聽仲介說,正前方那間體育用品店有可能先拆掉蓋大樓,因為他生意不好,也不知道是真是假~~就參考拉

沒錯啊~~一定要在那塊地預售前就先出手掉!!



to 中產階級

沒錯,就是汰弱換強的觀念,小弟還有一間和家人合資的"竹城御賞"也買23萬 在福利國之後買的,我覺得可以吃中路計畫的增值,所以這間就不動.....

現在就是在想~~要怎麼做汰弱換強的配置比較好

大大要是您~~總價1000萬左右會選擇甚麼建案,名子是甚麼??

alonenorth wrote:
小弟半年前,看了百川...(恕刪)


現在的停車場, 以後都會是房子 ~~

採光! 以後就沒了 ~
『法律,是保戶懂法律的人!不是保護每一個人!』如果需要法律諮詢,只有付費,沒有免費~ 一 一+
不是自住就是炒房囉...


alonenorth wrote:
小弟半年前,看了百川...(恕刪)
福利國我比較不能接受他的地下停車場及車道規劃,電梯雖然老但是我覺得打掃的人很用心,整齊乾淨!另外
幾乎每一戶都喜歡把雜物放在樓梯間門口外一堆鞋,超礙眼的,有時候爬樓梯動線都被影響到超不爽><買來當包租公好,隔三~四間房也夠你賺了
福利國幾年前一坪10萬都沒人要
那附近的幾個案子離藝文廣場又近還不錯的案子
竹城系列(東京、橫綱、喜多、大和)、寶鋐雙璽、喜願1~2期
To alonenorth:

因我不是專業的投資客, 很怕給你錯誤的建議.

剛好你提到百川晶硯,我覺得該公司的建材及點位都還可以.

之前有版友有提到, 最近其附近的臻星(8年屋)都還可成交到22-23萬/p,

當然最被詬病的就是附近的酒店,

不過,依百川過去的個案來看, 晶硯若可25萬/p入手, 算是還可以的價格

個人認為,目前藝文特區的房價早已非投資價及首購族產品,

若要選擇桃園市來說, 我是比較推薦生活機能還算成熟, 房價還算親民的大有區及大業區

(可以多請教May大大, 她會很熱心的提供建議),

或是到下南崁看看, 那裡算是北客很青睞的地方.

不好意思, 我都是以較長線的眼光來看, 可能對你較無助益

alonenorth wrote:
其實我也有想到說對面...(恕刪)
臻星感覺不錯~~很高級!!

金莎應該是老闆很照,我自己待在這附近快兩年了,沒有打架鬧事的

反而是網咖聚集的小屁孩,比較令人討厭


也是可以參考看看~~

如果有22其實這個價格~~和新宿比起來就便宜了

但是臻星應該比新宿的建材好'也比較高級吧?

臻星22萬我想應該沒有人會賣吧!除非很缺錢.不然大家都越賣越高.沒有人會想賣比前一個鄰居賣的低.除非房子條件沒有前一位好.另外您得扣掉車位坪數下去算.比較準確.現在房仲都很愛用房子跟車位坪數下去賣.上次去看一間房子車位坪數12坪.平均下去算一個車位要賣我18萬*12坪=216萬.真得太扯了.所以要注意一下.現在都越來越高.這附近的房子10年左右的都已經站穩20萬了.哎....我是覺得大有區也太高了.目前是脫手的好時機.不是進場的時機.您得多觀望.我是建議您改買別個地區.大有區這邊已經炒的算高了.逢高不宜進場.除非您可以承受高風險.高風險則高報酬.不過被套的機會也很大.我是屬於比較保守型的.可能做法跟大家不同.所以版大您可以自己思考看看囉!


alonenorth wrote:
臻星感覺不錯~~很高...(恕刪)
領漲區域從10到35可以花五年堆上去,
而後
外圍第一圈從10到24花二年就達陣,
再而後
外圍第二圈從10到18不用一年就搞定,
再再而後
外圍第三圈從10到?只要?...

漲勢是如此
之後不知道

版主要在對的時間切入對的地點,機會不再,手腳要快。...不是只有買的快
ashinboy2009大

是不是錯的時間很難說,但是人總是會嗅到不尋常的味道

我從08年開始投資到現在,當初大家也是說要跌了

之前和朋友合資在中永和,當初買sogo後面,東家建設21萬

我們半年賣27萬就很高興了~

現在已經要50萬了~~~真是可怕!!

外圍補漲的空間大,但是相對的,跌起來也大~~

這裡是希望有投資的朋友能夠分享自己的實際經驗

我們不講理論,講實際會出手的案件,也講原因

投資就是這樣,聽取別人分享的經驗,然後自己去了解和分析

最後下決定,承擔風險和享受報酬

現在是沒有小孩,如果未來有了,或許也可以自住也說不定

反正不設限持有時間1年~10年都可以

總價1千上下,大大要是你會買哪裡,可以分享一下~

文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 7)

今日熱門文章 網友點擊推薦!