cking123 wrote:
有無捷運不是重點，也不用開車，騎機車,一台自行車就可搞定
捷運對某些人來說 不是通勤搭乘用的..
而是炒房的利多..沒有捷運房價怎有支撐或上漲的理由
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上南崁下南崁你自己觀察，哪邊環境比較適合你。如果要增值大一點，下南崁應該好一點，畢竟還有地可炒，且下南崁擁有南崁溪河景也是其優勢；但是下南崁感覺較擁擠，而上南崁的清新空氣與悠閒氣息則明顯是一大優勢，待桃林腳踏車道與南崁的運動中心完成後，差異會越形明顯。上南崁從仁愛路三段上台北，也比南崁交流道方便，所以利弊只能自己衡量。
桃園市要有你合適坪數應該會跟你預算差太多，要嘛地點你也不一定滿意，我就不提了。
總之，新屋不一定好，建商口碑與地點很重要！中古屋不一定差，建商口碑與住戶素質也能提高房屋價值。
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預算你說了1600
重點是你明白你的需求嗎?
你知道你的預算在桃園市或是南崁
能購買到什麼樣子的產品
1.地點.地點還是地點
你心中最佳地點只有你知道
2.你需要幾房?需不需要書房?
3.通風採光樓層考量
4.有沒有風水座向考量
5.小孩子的學區問題
以上5點有符合3點又在預算內
請不要考慮立即下單
自己買地蓋透天都不會有100分的房子
要不要入場買房完全看你自己
買自己負擔的起的房子
如果怕房子跌就先租房子
因為一直看空
真的下修的時候你也不敢買
你會怕買了繼續跌
以上是小弟給大大的建議
如有冒犯請多多見諒
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只要地段好的中古屋,不要太老舊的,稍微整理一下,都能住得很舒服
像我老家是40年以上的老透天了,但因為地段在當地算是生活機能超方便且又鄰近學區的,
所以就算是35年以上的老房子,都很搶手,去年一間老鄰居的透天還賣到880萬元,
而且還不是很好的格局,那種老房子都是長條型的,中間一定會有暗房,
採光沒有像現在的新透天好,但後門一出去,走不到3分鐘就是中豐路的公車站牌了,
如果照空軍的看法,這種老房子買了還要再花個200萬預算整理才能住得舒服,
那很多人真的也不必看房子買房子了,因為再怎麼挑都不會有便宜的房子可買啊!
jennyhung wrote:
新案公設比都偏高，你...(恕刪)
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