有聽建商朋友說下跌一成,但應該是指建地而不是房價。

房地合一稅與升息,對房價影響很大,就算投資客 100% 自有資金,當同地段跌價,實質上持有的房子已經跌價,投資客不可能照自己理想的價位出脫,況且房子會折舊,資金擺在這也生不了利息,這一波下跌不知道何年何月才會再衝上來,資金被凍結,投資客硬擺著不去錢滾錢也很奇怪。青埔現在的房價已經反應20年之後的狀況,若航空城搞不起來,房價有的跌了。

同樣的三十幾萬的房價,倒不如去買藝文特區附近,生活與交通機能都已確定。
To be or not to be.

bihsh wrote:
您只要花一點錢搭高鐵...(恕刪)


小弟也覺得青埔的房價頗呵..
但殘酷的現實是,即使苦口婆心地勸阻親戚不要入手..
他們還是花了2x萬/坪買下,說當作投資....
其實講這麼多都沒用,討論串留著幾年以後再來看看吧

誰有遠見~到時就見分曉了
oist wrote:
青埔現在的房價已經反應20年之後的狀況,若航空城搞不起來,房價有的跌了。


常常看到航空城掛了青埔就完了這種論調,何不換個角度看,是青埔沒起來航空城怎麼可能起來

航空城簡單來看就是一個政府主導的重劃案
跟一般重劃案的差別是它非常龐大還有真正要扶植的是產業,商業跟住宅只是配套
不過這都不是重點,重點是過程中的利益,這個不用去計算用想的就知道有多可觀
財迷心竅下,絕對會有第三個副縣長或將來的副市長,而市長只能在旁邊深感痛心
事實上沒有人真正在關心航空城起不起得來,關心的只是這個計畫是不是持續在進行
停下來,利益就停下來!青埔沒起來,航空城走的下去嗎?

不用我們過度操心,自然會有人讓青埔起來
青埔很難不起來!
要酸房價高有便宜的可以買啊~

青埔擴大重劃區是我們的好選擇




這樣的價格應該還可以吧

還是大家想用這樣的價格買A18
這個案子門口那條很“環保”的路真的有夠小
代銷之前還想賣到2字頭
真的是瘋了

不過依所有青埔的住一案來說
這塊應該算最大的
戶數也最多

GL0RIA wrote:
要酸房價高有便宜的可以買啊~
青埔擴大重劃區是我們的好選擇
這樣的價格應該還可以吧
還是大家想用這樣的價格買A18
我相信 chenyifu 說的,以益利的角度來看,應該是會被弄起來,不過這可能是近十年之後的事。
不是買不買的起的問題,而是以自住的角度來看,花這麼多錢買房子,要忍受近十年生活機能的不便利,我是覺得不值得啦! 還不如去看藝文中心附近相等價位的房子,學區/交通/休閒/生活能機都很完備了。
To be or not to be.
用現在價格買機能,用未來價格買未來,只能說青菜,蘿蔔各有所好,兩邊都是很好的選擇.
房價漲跌心理因素很大
3年前跟人家說房價跌
會被笑死
根據調查大部分人都對未來房價看漲
但在不斷壓抑下
現在買方已觀望
而未來看漲的人已降低

心理一反轉
要再轉回來
建商與投資客要很用力
看2016選完總統是否夠力扳反轉回來

在3年前開始炒房資金便流往國外
能往國外買賣的資金
背後都是有些財力或管道的大咖投資客
我們一般人哪有能力呢?

現在巴黎線上有看到788萬 超低總價
不知道他在哪個位置? 價錢比之前的案子都低好多
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