中壢 龍岡房子 不知是否要出售賣掉 大家怎麼看??

DoubleH wrote:
捷運藍線延伸雖然是龍...(恕刪)


中山東路除了完成環中東到家樂福前面這段外,前陣子在富台國小有辦說明會,預計從

中山東路230巷往八德方向拓到龍文街,沿途除部分民宅外,大多是國有土地及中華電

信機關用地,拓寬成本較低,故暫時先拓寬該段,拓寬長度約750公尺

上班無聊時上了桃園縣城鄉發展局網站上的綜合規劃科,裡面有一份

擬定中壢(龍岡地區)都市計畫(配合運動公園生活園區整體開發計畫)細部計畫書.pdf


裡面第33、34頁有針對捷運藍線中壢站延伸線的預設站點說明,如果照大方向不變

最後會與捷運綠線G1站相連的話,我個人猜想路線應是走中山東路往霄裡再接到八德

擴大重劃區那兒可能性高一些。前陣子經過合勤霄裡讚時有進去問了一下,中山東路

四段和崁頂路交會的墓地已經核定為公園用地,目前也在公告遷葬事宜,崁頂路往新

中北路方向也正在拓寬中,另一頭接新生路目前大抵上也拓寬近完工,如果長期下來

應能紓解須經龍東路往內壢方向之車流量。拓寬龍東路我想也是早晚的事,原先龍東

路上來電書局原址現已興建新的建築體,經過往裡頭看發現已臨路內縮了不少,如果

要和龍東路後段新闢的四線道相連,那龍東路前段自73群及21砲後開始兩旁要徵收的

區段真的需要不少如果真的有可能拓寬的話,蠻希望龍岡國中旁的空地能有效利

用作為立體停車場,或是地下停車場。像中壢市延平路立體停車場或是公七地下停車

場這樣,增加車位,降低民眾路邊停車造成交通回堵,每每看到年紀大的老爺爺老婆

婆穿梭在車陣中過馬路去市場險象環生,都頗替他們擔心。大抵分析來看,我是覺得

龍岡還是有在建設的,未來會如何真的說不準,但就目前來看的確是比幾年前有顯著

的發展,如果八德那邊影城及商圈建立,其實從龍岡過去的時間未必會比去中壢的時

間長,如果八德那邊也方便停車,相信也能讓龍岡居民除了中壢外也多了一個可消費

休憩的地方。


小小頑童 wrote:
我父母在好幾年前 在...(恕刪)


33萬還算不錯吧, 這個地段就算拓寬過後應該也繁榮不到哪去...
雖然捷運有規畫, 但不知會不會建, 建好也不知民國幾年
基本上這個路段也沒有什麼商業區的未來遠景, 所以地價應該波動不大.
不缺錢當然留著, 不過放著的話未來幾年錢也不會變大多少, 我想
謝謝 shing大大精闢的解說 還有各位非常好的建議

Jon 大大 你的想法跟我父母頗類似

我父母本身不缺錢 主要是認為龍岡路三段前景大概就這樣

唯一可以期待就是軍營遷走,然後做建設,但是時間是問題

因為前些日子也是有租人的,租金的報酬率真的很低

我父母幾乎也是租給別人幫忙看房子的

當然! 房子賣掉 可能會做轉投資 (因為他們手上還有一筆現金)





有些無知的人不懂裝懂 我還講講遠景
除捷運未定案外,有體育園區,龍慈路延伸66 拓寬後也可能形成新氣象新商機(有人行道和自行車道), 最近還聽說附近綠地又有建商在探尋,地主是同一位

不要忘記密碼 wrote:
有些無知的人不懂裝懂...(恕刪)


感謝大大分享的遠景, 小弟剛好龍慈路上有一戶房子...看來是要放著等賺飽飽
不過雖然我沒有看空房市, 但你說的體育園區, 66延伸道龍慈路, 對樓主的地點都有點距離
體育園區這個東西, 又不像新聞報的, 在台北的話大家生活壓力大所以都搶著住旁邊,
在中壢市郊的地方這種東西應該對生活機能沒什麼大幫助吧,
就像棒球場旁, 平時也是黑鴉鴉一片

重點是33萬這個數字對這個區域而言短時間之內已到很頂了吧
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!