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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

中壢，第一次買房

phS00313

1072分

11樓

個人積分：1072分

文章編號：55067462

naive888 wrote:
我認真的覺得公設的價錢要跟正常評數價錢分開算.....(恕刪)

怎麼算, 總價還是會差不多

建商蓋好房子要賣一定會有個底價

交給代銷賣, 代銷就會再加個一~二成去賣

賣高過"代銷底價"的, 就是代銷多賺的

邏輯對了，方向就不會錯到哪裡去～

93分

12樓

個人積分：93分

文章編號：55070067

怎麼現在代銷還在玩這招嗎? 我是三年前買在青埔, 就是全台最猖狂的地區.. 代銷不但很會虎, 而且說到做到, 一天漲一萬. 說不賣就不賣你, 其實他在等什麼? 等你急啦. 還明天就不是這個價勒... 現在這種房市根本跟三年前沒得比, 我跟你保証啦, 你不買過兩天他就會找你了, 然後用很急的口氣說"你快點決定, 不然我真的要賣掉了". 買房最忌急. 15萬一坪, 應該不在市區吧? 我建議你先問過周糟價格大概是多少, 先有個底再說. 中壢有個好處是價格比較不亂, 不像青埔隔條街30萬變50萬, 以為是在演夢想街57號嗎? 簡直白癡到家. 一定要先查週蹧行情, 新屋一定價格往上墊, 但墊多少是你要抓住的重點. 不然你只是被代銷虎好玩的.

0分

13樓

個人積分：0分

文章編號：55070113

買房尤其是預售屋不要急的下訂慢慢跟他磨搞不好有較好議價空間

0分

14樓

個人積分：0分

文章編號：55070432

中壢這樣的價錢絕對可以買，現在連平鎮都快沒這樣的價格了

人生只有一次，把想做的事情做完吧！

moyhilu

68分

15樓

個人積分：68分

文章編號：55070577

普遍來說，預售屋不需要著急，業者比你急多了，實際蓋好之後再降價出售的例子也不是沒有。但在中壢一坪15.8倒是值得直接購入了，交流道附近的、環南路平興國中附近的據傳售價都是20以上。很好奇這是哪一個建案?

Ruby2012

148分

16樓

個人積分：148分

文章編號：55070793

15.8萬在中壢算便宜了,連苗栗新建案都不只這價格了!不過最近原物料跌很多,現在蓋建築成本較低!

alex0508

66分

17樓

個人積分：66分

文章編號：55070863

aprilsea wrote:
最近跟先生在夫家附...(恕刪)

之前平鎮靠中壢某案預售屋開18，我砍到14.5，後來帶了長輩過去，13.8成交
後來跟鄰居交流後，發現早期去談的大概就是14.5這價格入手
先砍個2成再慢慢攻防，買房是人生大事，帶個長輩過去會更好
祝漂亮價格成交

87分

18樓

個人積分：87分

文章編號：55071021

大翔1011 wrote:
我提供一個自己談判...(恕刪)

如果今天這預售屋很夯的話，代銷的態度可能會對你愛理不理
一堆人捧著現金去買的黃金店面沒你這種情況發生
可能還沒建好就賣光了

X-SHOW

125分

19樓

個人積分：125分

文章編號：55071064

恭喜！買到好房子！15.8萬算是不錯的價格。

有話大聲說

19分

20樓

有話大聲說

個人積分：19分

文章編號：55072081

請教版大

案子在哪?
15.8萬很吸引人也
可以提供資訊嗎?

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