中壢青埔_璟都Home1

luckstar77

1分

11樓

luckstar77

個人積分：1分

文章編號：56856763

GL0RIA wrote:
青埔好幾個案子現在都...(恕刪)

哈哈，小弟有談到一間1字頭的，離高鐵站距離1公里多，不知這個距離是否算在區內

Lien201507

87分

12樓

Lien201507

個人積分：87分

文章編號：56857832

Daniel Tsao wrote:
大家好，小弟最近在...(恕刪)

附近有個養豬場，會不會常聞到豬屎味？

ieee458

5分

13樓

ieee458

個人積分：5分

文章編號：56858864

樓上是不是有隱喻什麼阿..豬.."屎味"..其實就把1字頭案名說出來..大家討論下..

Lien201507

87分

14樓

Lien201507

個人積分：87分

文章編號：56859426

ieee458 wrote:
樓上是不是有隱喻什...(恕刪)

屎味的空空論實在不敢苟同，但璟都後面河的對岸真的有個養豬場。

ub1003

1分

15樓

ub1003

個人積分：1分

文章編號：56912937

景都的對面xx線x真的只有1字頭..真的不騙人,但要買2個平面車位,50幾坪....(是不是買2個車位,時價登錄就看不出1字頭..)

attfdm

183分

16樓

attfdm

個人積分：183分

文章編號：56913539

ub1003 wrote:
景都的對面xx線x真的只有1字頭..真的不騙人,但要買2個平面車位,50幾坪....(是不是買2個車位,時價登錄就看不出1字頭..)...(恕刪)

您說的該不會是下面這一筆吧?

....若是的話...1字頭是把兩個車位都灌進去的單價,若看總價,相當於上一筆的單價24.4

不過這一間非常特殊
感覺是股東關係戶,取得成本是1438萬@22.1(實價登錄再往下看可看到這一筆),比誰都低
然後當下馬上轉手賣1600萬成交@24.4(賣案場價),看樣子似乎獲利162萬

當然也可以推測是不是自己人先用員工特惠價吃下來再賣案場價...直接賺建商讓利的價差...非常神奇...

sheing2002

7分

17樓

sheing2002

個人積分：7分

文章編號：57024097

Daniel Tsao wrote:
代銷小姐表示八月才正式開價，八月以前決定可談22~25

假的吧, 根本就沒有開價, 現在只說3字頭

johnson777

102分

18樓

johnson777

個人積分：102分

文章編號：57025214

觀察實價登錄有兩種報法
一種是車位分離出來的單價
另一種就是仲介推銷破表單價的手法
(我將來也要用這一招)
特別是車公坪是大坪數的最好用
XX線X 的車公坪每個11坪多
要將移轉坪數單價降到20~萬左右
這算是密技

以主建築物57.X坪+2*11.X坪 = 80.X坪
用1600賣出就能得到這種破20萬的假象

這一向是房仲的噱頭吸睛法
不過挺好用的!

johnson777

102分

19樓

johnson777

個人積分：102分

文章編號：57035545

彭杯杯發現桃園區投資客壓力都很大
今天宣布解禁脫離房市管制措施
之前建商停掉的活動應該又會開始熱烈舉辦了!

央行首度宣布鬆綁房市管制措施。央行今日下午召開臨時記者會宣布，調整特定地區的範圍，新北市八里與鶯歌，以及桃園市桃園區，蘆竹區，中壢區與龜山區等四個行政區自特定地區裡刪除，另外，同一人名下第三戶以上房貸成數，以及豪宅貸款最高貸款成數，與公司法人購置住宅貸款成數，均由先前的五成提高至六成。
外界認為，國內景氣不佳，央行破天荒鬆綁房市管制措施，是為了避免再度對經濟造成二次傷害。

bay6521

156分

20樓

bay6521

個人積分：156分

文章編號：62055006

johnson777 wrote:
觀察實價登錄有兩種報...(恕刪)

喔~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~讚

中壢青埔_璟都Home1

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

中壢青埔_璟都Home1

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！