not for sale wrote:
現在青埔較難找1000有3房加車位
建議往大園方向看看
明日苑小弟留

就算剛好在大園工作,也寧可挑青埔邊緣的房子,不要去挑大園的房子

面彎道房子有弓型煞
T字路,或目視馬路盡頭的房子有路沖煞
知名建案也有對面的文興路農田一帶的有往生風水地
房子距離幾十公尺旁高鐵軌道含地下,或捷運軌道過近,可能也有變電設備或地動噪音,百公尺以上應沒麼影響
很多知名建案也與廟很近對面或旁邊
棟距近有隱私,無日曬

東方悅去台北通勤,要轉一站,機捷通遙遙無期
看上華爾道夫旁的明日苑3,通勤台北離a18高鐵較近
但約200公尺處有全國加油站,加油站旁有64kv電線塔,側邊景觀有點小礙眼

瞭解一下,明日苑3沒面彎道,至於電線64kv沒差吧,與一般住家前的22kv差不多。青埔特區沿青昇路往後電塔都是64kv的明線,往前走地下,拉去變電所,不是特高壓340或160kv


整體而言明日苑算符合需求,看價格硬嗎

明日苑3 不是位在領航南路的一個小彎道上,這風水上沒問題?
To be or not to be.

oist wrote:
明日苑3 不是位在...(恕刪)


其實,某些老街溪景觀宅也是被老街溪反弓煞、有風水問題,可是高樓層景觀戶每坪35~38萬,還是賣到缺貨!

說真的,如果要認真考究風水問題
那青埔90%以上的房子,都會有風水問題
正確來說應該是,全世界90%以上的房子,都會有風水問題!

反正什麼壁刀煞、反弓煞、凹陷煞、孤聳煞、攔腰煞....等等,這個也煞、那個也煞,數不完的煞,反正煞不完的啦!


不過話說回來,台北內湖內科堤頂大道二段那一帶一個超級大反弓煞
不但被圓弧的路煞、更慘的是還被基隆河一個大彎給反弓煞,夠煞了吧!
這不只煞,還是雙重大反弓煞!

可是10幾~20年前投資那邊房地產的,
每個都賺到眉開眼笑、一輩子不愁吃穿了!

這是越反弓煞越賺錢嗎??
旁邊樂群一路那邊還一堆每坪150萬以上的水岸豪宅呢!

總之,福地福人居啦!


所謂的彎道只要車子不會有撞上來的危險,搞不懂是有啥好煞,還不是一堆人住得好好,周遭寧靜舒適比較重要吧!
明日苑3國家苑
目前已銷售9成,剩餘戶數不多,目前每坪開價36萬元

今天也去青埔看房1000萬要買3房好像真的沒幾個建案可參考

A18高鐵站800米內"完完全全"沒有任何風水疑慮的"成屋"建案只有
1.國際高鐵金融雙星
2.國際高鐵新站特區
3.國際高鐵晶華特區
4.國際高鐵帝景特區
5.新潤明日苑1-國品苑
6.新潤明日苑6-國庭苑
7.力璞棧
8.正在蓋的-布拉格站前之星
9.神風首富


至於其他建案
1.寶徠花園朝南的A棟有人會介意面軌道的疑慮
2.聯上世界有部分棟別有小路衝跟面馬路低樓有人介意面軌道(約80米)的疑慮
3.中悅那兩案也分別有人會介意壁刀跟路衝
4.新潤明日苑3前面有人說了就不提

看中的地段太貴買不起就用租的吧!!

去年我把八德6年房子賣掉(獲利出場),現租在藝文中心某竹城案頂樓(月租才2萬5,一次簽五年),一樣是三房,生活環境皆更好。


現階段是房價高、房租便宜,這十多年內房地產一定有個大循環,到時再進場即可,其實不必要為了高房價而屈就,畢竟正青埔價位也不便宜,但空屋率也超級高,找到好物件不難,與其忍痛加價買,不如用租的,要不然請放棄在正青埔買房,去其他地方去看看吧

當然你有錢,買啥米都不是問題,
當然你也很堅持,買啥米也都不是問題
apple chien wrote:
假日再去東方悅看看...(恕刪)
高鐵附近還沒蓋或是剛開始蓋的建案的確有很多開價高得嚇死人.
我想妳會想選擇"最好還沒開始蓋"的建案應該是頭期款的壓力.
建議先了解青埔這個地區,看看自己喜歡及需求那個區塊.
是離國中近還是國小近,還是喜歡青塘園景
如果需求是離高鐵近.基本上除了廣天寺附近的幾個建案(步行10~12分鐘達高鐵)價格較低,
其他的價格都..
或許妳可在選定的區塊先租房,
先看看自己是否真的喜歡這裡的環境,試試通車狀況,一邊存頭款也不遲.
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