現在內壢買房合適嗎?還是需要再等等呢?

4分

樓主

個人積分：4分

文章編號：60871612

對，我也知道那個時期，房價低得可以
現在想想，都不曉得為什麼會漲這麼快(哭哭)
現在龍岡也不便宜啦...
前陣子表姐家也在看房
看了一間中古的，她喜歡的那間，價格怎麼殺就是殺不下來，和預算差了50萬
我勸她，好不容易找到喜歡的，就別記較了，不然你還得花時間看別的
然後她蠻堅持她的底線，最後交易當然沒談成
後來她跟我說，屋主是公司老闆，不缺這筆賣房的錢，寧願放著也不想便宜賣
當時我就呵呵呵....
講真，要是不缺錢，我也寧願放著慢慢賣
噗，講出心聲了
唉，永遠實現不了的居住正義

sam_1972 wrote:
之前買屋的經驗總是...(恕刪)

milk68100

4分

樓主

milk68100

個人積分：4分

文章編號：60871687

國宅唷，就在我家附近
現在價格也是貴得下巴都嚇掉了

小風.... wrote:
會跌就真的不用想太...(恕刪)

beckedc

279分

13樓

beckedc

個人積分：279分

文章編號：60873122

milk68100 wrote:
對，我也知道那個時期...(恕刪)

有沒有考慮太子鎮，距離火車站騎車五分鐘，現在三房+車位 37坪室內29坪公設低，車位輪抽，沒有車就不用抽，管理費1000元，目前591開價 498萬數間。

我是住戶，提供給你參考。

FrankEthan

0分

14樓

FrankEthan

個人積分：0分

文章編號：60873883

剩下2,3,4樓…建議以4樓去殺價
理由，2,3樓未來脫手不易！自住10,20年到後面都會有汙水排水問題。
如果對4樓沒有忌諱，4樓是比較好殺價的樓層。有5樓更好…

大坪數，低公設，低價…是不是沒有保全了？單身女子還是以有保全駐守的大樓比較安全。
再者，妳考慮的沒錯，大坪數，低公設一般是老舊建築，再加上自住20年…小姐，這不是在養老喲～有考慮未來轉投資大，新屋，當然要考慮未來脫手的價格。
如果地點沒錯（鬧區附近5分鐘），價格可以接受，安全沒問題，就算未來沒有增值，當作長期儲蓄也是個選擇。
堅持妳的目標21.6萬85折=18.36萬（或總價去尾數）去糾纏業務，請他再去跟經理，協理，副總去要求，畢竟業務也需要業績，朝這個目標努力！
加油！
祝妳成功買到新屋~（放鞭炮！！！

cinelogc

519分

15樓

cinelogc

個人積分：519分

文章編號：60875515

milk68100 wrote:
事情是這樣的.......(恕刪)

家人怕房價跌是沒錯的, 但是如果你有急迫需求要自住的話.

選擇好的地點就不用怕跌太多,很保值的.還有可能漲

因此分析起來,內壢買前站會比較適合,

原因是前站的生活機能都比後站強的太多,主要也是交流道或是縱貫路和火車站這些重要設施都在前站

而且幾個前站的新建案都能很快就到達這些設施.甚至用走路的.

再來,買房還是要以往後結婚生小孩為前提去選擇,這樣你才不用買了又換.

所以你家人才會要你買大一點的. 買小兩房去自住的話就去租房就好啦,27坪實際才1x坪而已.

大坪數的話我會推前站的京悅,可以去參考看看囉.

然後辛苦存的錢,我個人認為千萬不要去買偏遠地區如龍岡,華勛那一代

你要想看看你小孩以後的學區.還有生長環境.

那些地方的學校都不是中壢區頂尖的.

所以怎麼想,買在中壢市區(但太貴)或是內壢前站(相對便宜)會比較好喔

sam_1972

17分

16樓

sam_1972

個人積分：17分

文章編號：60875664

龍岡還是留給有需求的人去買, 我還是習慣住內壢,只不過四年前看房子,竟然內壢的透天都高不可攀,還看到龍岡那去, 還是五年內不是全新的透天, 距離對我們上班太遠啦,設定也不想買超過五年的, 如今自己也買新大樓過三年了,回頭看房子起起伏伏,只怪不早點買, 目前想買房的朋友, 有實價登錄可以參考, 但是也是賣方的底線, 各有優缺點,內壢這前站有兩個建案,也都還不錯, 雖然房市不好,但價格也不低, 內壢雖然對外地人不怎樣,但是住慣的人, 真的還滿方便的, 大家也都知道有一案是寶x的, 去銷售中心看了幾次,買房的人也不是笨蛋,雖然他們負評不少, 看房都是30~50歲之間的,他們也會去網路蒐尋資料, 你就會知道買房還真的 location,銷售速度滿快的,去京悅看過隔局還不錯,但最小坪數大約也快到1300w左右, 中壢的就更貴了,如果位置在市區附近或火車站,約莫30~35w/p, 其實另外就退而去看中古屋, 但要多注意屋況.

SamChen