買房若是自住,只要自己看得順, 大致上的生活機能可接受,價格上付擔得起, 就買囉~ 買房只求別買在最高點就都算賺到了.
但若有考慮到未來要換房或投資...我會建議千萬別買一樓,即使有一個18坪的小庭院! 因1樓的房通常蚊蟲多,也相對較潮濕;倘若,社區又處在偏僻的地方,很難說不會有蛇或蜈蚣這類的爬進去; 所以, 屆時成交時間相對會拉長很多,售價通常也不會太漂亮.

至於, 青埔的機能如何, 只能說...買來就只能看長遠的,在短時間要發展起來是有困難度的;因,青埔的新建案太多了,腹地又廣,價格也不親民,四週生活機能差,每到晚上,每一棟燈是亮的住戶也確實不多...

若是一樣的價格, 我是較偏好買靠近市區,住的也方便許多~~
每次看到類似的問題~總是有所謂的專家說~生活機能~地段~學區~交通等等因素~~然後都勸大家不要買~~其實都是廢話~~如果我有錢我也想滿足以上條件~~但是也只是"如果"~~現實環境就是我喜歡房子的買不起~我買得起的房子不喜歡~~~怎麼取捨而已~~自己的人生請自己決定~~不是由所謂的網路鍵盤專家決定~~~"如果"可以我想娶林志玲當老婆~但是現實就是不可能~所以要一輩子不娶嗎?取捨很重要!!!
青埔附近
那個建案到高鐵站(A18) 應該也要十來分鐘吧,已經都開車了,10分鐘與 15 分鐘其實差不多了
以自住角度:
這個價錢建議買過嶺2房,至少生活機能較好,或是大竹 5-10年兩房,生活機能更佳。
青埔區內尚可維持基本生活機能,那個附件的案子很難維持。
但若真心喜歡田園生活,也許就可以考慮吧。若是 18P 庭院都可以自己使用的話,這部分需要考慮那塊地是否有專用,或只是建商的話術,等入住後,管委會就要求你不可使用。

以投資角度:
那邊未來要賣恐怕比大竹&過嶺更有問題。
當初是以低總價來吸引小咖投客,小咖投客很容易撐不住。
大環境不好,這邊肯定價格掉更快,大環境好也漲不到哪去。
真是謝謝各位大大,好多意見是我當初沒想到的點( ̄∇ ̄)!!……

robby826 wrote:
每次看到類似的問題...(恕刪)


這可不是廢話是正經話,預算不夠買市區新成屋可以買中古屋,如果為了住新房去選郊區新大樓那真的是錯誤選擇,郊區只有獨棟透天或別墅能保值,因為建物再老舊總還有土地價值,改建也方便,而郊區的大樓土地持分價值不高,市區十年左右的中古屋有很多選擇價錢也好談,區段機能好折舊也不會那麼快。
彈射達人 wrote:
谷哥一下...那還真...(恕刪)

超級逺的⋯

哈寶820406 wrote:
由於青埔買不起,所...(恕刪)


此案距離A19..如果不塞開車要5~10分鐘吧
離A18就10~15分鐘..應該是還好..

我猜你應該是去看A棟..此案一樓只有
A E F G H 五間...
E與H都是三房..
F已出售 G棟貸款中..
只剩A棟....



如果是A棟..他的庭院應該是最小的...
你的價格偏高.........如果車位還給你室外的...
那就偏高太多了..


每個人都有部時光機器....能回到過去的叫回憶....能前進未來的叫夢』
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