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流浪詩人 wrote:
情況是這樣的我目前...(恕刪)
先前賣屋的時候，也有碰到同樣的情形，分享一下我的思考點
如同其他人回答的，這沒有犯法的問題，只有違約的問題
我是這樣回覆他的：『是的，這樣子的話，你不用付仲介費；可是，我違約了，我會需要付比仲介費還更高的錢，我無法同意。』
規避的方式，想來想去只有以下幾點：
1. 找非三等親的第三人買賣。我是沒差，但是，買主願意嗎？
2. 合約期滿後3個月後再交易，如果你是賣方，你願意嗎？萬一到時候他反悔不買，或是就咬定你只能賣給他，直接下殺10％才要買，絕對不划算。
最後，我是這樣處理的：
1. 你是591看來的，就直接談，去找了仲介、仲介也帶看了，那我還真的沒辦法。(誰叫買主不信任我，還要找仲介)
2. 你是仲介帶看的，後來才看到591，那我也沒辦法。有時候，機運就是這樣！
3. 我們這邊就先暫時不談下去，待該仲介約滿3個月後，你再跟我聯繫。我現在還是繼續賣，不會幫你保留，萬一到時候還沒賣掉，自然就可以談，賣掉了的話，當然就沒辦法。如果你很喜歡我的房子，那只好支付仲介費來買囉。
PS：最後是另一個仲介的客戶成交，成交價比原來那個客戶還要高一點點。
