實際住過東西向中樓層和南北向頂樓,我的經驗是西曬比頂樓更可怕,頂樓夏天冷氣開強些即可,西曬的房間窗簾都不能開。至於漏水也要注意,看牆壁天花有無痕跡。樓下漏水要樓上鄰居願意配合抓漏和分擔費用,很麻煩。但是頂樓漏水只要管委會負責防水加強即可,相對簡單。
頂樓不好,會很熱,空調要買更大功率的,而且以後脫手會不容易,頂樓還可能會有水塔聲。三房必須有兩間衛浴,要考慮到以後人口增多時的問題。買房多看看,買的時候有疑慮的問題,會成為住進去後一直不舒服的地方,也可能是今後生活最大的問題。