A7平轉約頻出背後所代表的意義？

老蕭瀟

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首席打雜工

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首席打雜工

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科普一下
1.這已經不叫轉單了，這叫換約。
2.換約費是合約價的千分之一，不是百分之一。
3.換約費是給建商，不是給代銷。

老蕭瀟

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首席打雜工 wrote:
科普一下
1.這已經不叫轉單了，這叫換約。
2.換約費是合約價的千分之一，不是百分之一。
3.換約費是給建商，不是給代銷。

感謝大大
1.沒錯！正確來說是轉約，而不是轉單，大家都講轉單，很自然的說出「轉單」這個名詞了。
2.是千分之一沒錯。1%太恐怖了，我打錯。
3.原來是給建商！？

sanli123

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sanli123

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老蕭瀟 wrote:
所以是弱弱的投資客囉(恕刪)

1.兩個不一樣
2.合約會有
3.合約會有

虛漲跟量體大是重劃區共同會面臨到的問題
不需要先設定立場再來分析

samson1126

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samson1126

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老蕭瀟 wrote:
所以是弱弱的投資客囉(恕刪)

紅單是預售前沒合約的簽約單，頂多付個幾萬,幾年前房市大多頭半年漲30趴就有利潤了..簽紅單一坪20萬..後來建商漲到25萬..他說賣你23萬你買不買...
一般都是量體大例如上千戶的建案會玩這招，找幾個平常合作的仲介或投資客，初期先給紅單，他們也可以幫忙賣...反正就是建商跟投資客，仲介聯手炒熱房市的東東...怎會沒利潤...10萬跟你說讓渡費也是一筆收入啊...