單身中年大叔移居中國科技大學(湖口校區)買或租房請益

peter369

22分

樓主

peter369

個人積分：22分

文章編號：82231718

黑糖好吃 wrote:
富岡豐興街這邊有類似(恕刪)

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感謝您的分享,原本這兩天就要去富岡及中科大;楊梅晃晃看看,無奈因剛好都是下雨天就再擇期囉。
基本上敝人當然想首選類似觀音[觀臻]新成屋這種全新套房(總價128萬),畢竟全新屋;假如沒想賣或住不舒服情況下,原則上就使用它至[蒙主寵召]囉~呵呵

今天我生日喔

72分

12樓

今天我生日喔

個人積分：72分

文章編號：82238664

peter369 wrote:
----------(恕刪)

下雨天才更是看房的好天氣
悶熱潮濕的問題下雨天原形畢露
建議趁最近天氣不好去看看房

另外我推原PO富岡還有個原因，
因為原PO是退休無工作需求，追求斷捨離的日子，所以相較起來富岡還不錯

peter369

22分

樓主

peter369

個人積分：22分

文章編號：82239687

今天我生日喔 wrote:
下雨天才更是看房的好(恕刪)

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看房要領,您言之[非常]有理,另外敝人[擇居]之主要使用功能性方面(極簡主義),您亦有綜觀之,感謝您願意如此用心看了此篇po文,再次向您致謝嘿。

不減

122分

14樓

不減

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文章編號：82240512

在那租房子住了一年半，吃飯滿方便的，人也不少不擁擠，離湖口街上也不遠，走路搭火車也近

peter369

22分

樓主

peter369

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文章編號：82241426

不減 wrote:
在那租房子住了一年半(恕刪)

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感謝您的分享,請問您是指[中科大]嗎?不知您說的居住一年半;是否為敝人文中有提到該四個[套房型社區]之其一呢?

不減

122分

16樓

不減

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文章編號：82241823

peter369 wrote:
----------...(恕刪)

中科大旁的透天店面，樓上是分隔套房
曾經的回憶，走路到美廉社、7-11都很近
對面有停車場

peter369

22分

樓主

peter369

個人積分：22分

文章編號：82241860

不減 wrote:
中科大旁的透天店面，(恕刪)

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了解~感謝您親身之感受經驗分享。

南湖中央尖

423分

18樓

南湖中央尖

個人積分：423分

文章編號：82278492

tonypan66 wrote:
觀音草漯小兩房只要343...(恕刪)

這筆小兩房在591的案件似乎是紅單買賣 (預約單)
投資客最慣用的直接套利伎倆
連房子都不用過戶直接轉手賺一筆

但似乎房地合一2.0 已經是違法且沒有任何保障
務必要謹慎小心...

peter369

22分

樓主

peter369

個人積分：22分

文章編號：82279042

南湖中央尖 wrote:
這筆小兩房在591的(恕刪)

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感謝您之提醒及讓敝人長知識了,因為這種專業名詞(術語)及銷售技倆;我還真頭壹次聽到嘿,可能是我從沒買過預售或全新屋緣故啦~呵呵

tonypan66

3874分

20樓

tonypan66

個人積分：3874分

文章編號：82286932

南湖中央尖 wrote:
這筆小兩房在591的案件似乎是紅單買賣 (預約單)

你可能有誤解，或是沒買過預售屋

買家跟建商（或代銷）談妥價格簽約

這時候簽的就是紅單，要交訂金

所以一般預售屋說的 “訂+簽” 就是指訂金+簽約金

兩種加起來大致是一成，各家有些許落差

一般是5~7天後回銷售中心簽約

這期間會給你合約範本帶回去看

所以這5~7天也是猶豫期

可以反悔不用簽約

當然建商也可以反悔

如果雙方都不反悔

5~7天後就進入簽約階段

這時要帶簽約金去接待中心簽約

簽了合約，付了錢，就沒有猶豫期了

這時候反悔就要按合約上的條款賠償

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