現在房子真的那麼好賣嗎?

KK84356 wrote:
現在的仲介都沒有熱誠...(恕刪)


其實蠻正常的

首先仲介一定是站在賣方那邊,而且能成交優先,無論買方是什麼身份,這是鐵律

如果說仲介有什麼情義也都是包裝出來的,因為很現實的問題就是仲介也要養家求溫飽,要是沒有成交就沒有收入,沒這麼多時間打太極,能多賺一點是一點,因此很顯然仲介的利益跟賣方一致,這就是事實

當然有些買方會希望仲介有情有義,仲介也會努力讓買方這麼認為,但我認為演戲點到就好,社會事實應該要心知肚明,抱持不必要的期待那就太尷尬啦。
反正錢在我手上,我不買最大;你姜太公等大魚上鉤心態,不爽賣,你也很大。反正有緣再往下談,沒緣就好聚好散生命有限趕緊找下一個。

買賣雙方跟仲介大家不需要有多餘的期待,不需要打太極浪費時間,各自顧好自己的利益即可。
Freshness
順道一提,什麼買方市場,剛性需求,很多是賣方塑造自住活絡以掩飾賣方炒作行為的話術而已.
KK84356 wrote:
小弟近期看了幾間房,(恕刪)


大陸房市維持賣方市場長達20年,價格賣方說了算,主要原因可能是鈔票印太多,直到去年才悄悄往買方轉變。

台灣去年轉變成前所未見的賣方市場,你以為房價很高即將回檔,卻看回不回。也許才剛開始!
KK84356 wrote:
小弟近期看了幾間房,...(恕刪)


說人家貪得無厭…
換作是你你願意便宜賣嗎?
明年也來試試 抓一倍 賣看看~
大家發大財
BowGeMen wrote:
說人家貪得無厭…換作...(恕刪)


貪的無厭,屋主今天跟你說一個價,這是他同意賣的價格,我方願意成交,要成交又坐地喊價加價⋯⋯

如果交易對象是如此無誠信,這種行為不是貪的無厭?

個人賣房一定是開價多少,我就賣多少沒有必要賣間房連人格都要賠上,賣買而已何必如此?

當然人格值不值錢每個人價值觀絕對有差異,但能把事做好何必把貪掛在臉上!
Freshness
通膨時代就是如此,賣方會更大膽試探天花板高度,所以買房底價要堅守,要有耐心,總會找到雙方合意的.
KK84356 wrote:
小弟近期看了幾間房,還真的是強強滾!
1. 打電話問中古屋仲介第一句話2000萬不二價喔。
生意好到業務真好做!

2. 直接找屋主,電話說1800,現場看屋後隔天我要下訂,說報錯價要賣1900不二價。
貪得無厭,順順利利!

3. 預售屋,地點差、格局差價格高到誇張,還都賣的不錯。
還真的很懷疑!

這樣怎麼買得下去,看了一下去年附近實價登錄,同社區一年差300萬,真的成交就太好賺了!

只能怪小弟努力不夠,買不起這區!


一千九 你應該下定的

在不買 三千八你都買不到

鐵牛CEO wrote:
一千九 你應該下定的...(恕刪)


謝謝喔,小弟能力沒你好。
台灣房子不是賣給人

是賣給錢 跟少子化沒屁關係了

美國一直狂印鈔票 通貨膨脹

台灣人有錢人最喜歡買房子 當然好賣..........

不動產就是加速富者越富 窮者越窮的市場
JACK20130000 wrote:
明年也來試試 抓一倍...(恕刪)


有房可以試水溫,賣得掉都是賺到,不過賣貴沒關係建議要有誠信
<根據經濟部公布數據,2019年投資台灣等各方案推出以來,通過審核的廠商已超過1千家,總投資金額達新台幣1兆5千億元,約等於台灣政府年度歲出預算規模的7成。此外,從5G、AI到元宇宙,需要用到台灣科技製造力,這也是支撐台灣科技出口的長線題材。>

這兩年台商大舉回流1兆5千億,再加上科技業出口旺盛,再一個台灣錢淹腳目的時代來了。





https://www.businessweekly.com.tw/magazine/Article_mag_page.aspx?id=7005037&p=1

雖然如此,還是希望要有敬業精神,不要像7.80年代時,荒廢工作炒股炒房。
Freshness
所以政府要有些抑制作為
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!