有人買 房價就會穩住
沒人買就會跌
看你要不要等
還是你現在有需求

BTW只打算看青埔嗎
以後會更搶,畢竟雙北就那麼大,買不起的人口就會外推過來⋯
只要雙北的房價一直居高不下,青埔的價格就不會跌到哪去,有太多雙北下來的買家看到青埔開價40萬直呼便宜的,這是桃園在地人比較難以想像的。

像本魯工作地點在機場,如果預算夠,也真的很想買青埔區內,尤其走路可以到捷運站的,搭個四五站就進機場,騎車和開車也是20分鐘左右就可以抵達,只可惜礙於現實只能放棄。

後來去年底在楊梅買了一間三房預售,單價約21萬左右,目前四月最新的實價登錄也來到了26萬了,我畢竟不是什麼房市專家,沒辦法去斷言建商或是政府在玩什麼把戲,只知道以剛需的角度來看,在能力範圍內,覺得符合自己需求就可以下手。

以一樣的房屋條件,如果在青埔區內大約要花1500-1600萬左右,而在楊梅則是不用1000萬。當然我犧牲的是從楊梅開車到機場單趟必須花費的28分鐘左右,整體來說多的這些時間就是省下五百多萬去換來的,畢竟買房是必須取捨的,沒有什麼絕對好壞的問題。

最後,如果還在期待桃園房價回到1字頭,我個人是覺得有點癡人說夢,甚至是連2字頭都快消失了了,在這種萬物皆漲的趨勢下,不如篩選出自己能負擔的物件,而不是指望超出預算很多的物件腰斬讓自己買得起。
ahzbtk wrote:
其實早在幾年前 就有(恕刪)


個人覺得
青埔很虛
小心服用
엉터리 많다
大鼻 wrote:
是全台灣房價都在漲 青埔現在一坪4X萬算便宜了 看看楊梅一坪成交價都快30萬了

青埔5x只是低標,未來肯定成為小台北
一坪80~90才是他合理價位
何況今年一堆工程師領到流湯,
台積電全台灣要創造1萬個工作機會,
代表至少會有一萬多個年收300萬以上的人
所以這價格目前看來真的太便宜了
STE25
到超商走五分鐘,到全聯要開車,有什麼不好?顯然許多人還是習慣住喧囂吵雜的老市區。在美國富人不願住市區。台灣土地重畫後,路邊沒店面,吃飯購物需到商場,沒違停汽機車。這才是21世紀應有的城市景觀。
generation
300稅後多少?全拿來買房👍
試問桃園上班還有哪些地方房價低於青埔?

中壢早就4字頭起跳了

除非家裡有2台車以上,可以看中壢外圍的透天厝,可能還有得拚
青埔晚上可以去看看點燈其實不差,
青埔目前的價位應該短時間就是持平,

另外中壢後站龍岡一坪1x還是買的到,
上班地點不遠可以考慮這裡,
pudin2008 wrote:
青埔5x只是低標,未(恕刪)


這是搞笑吧

現在80已經住在"台北市"、"板南線"走路5分鐘處了
而且要硬升上去很難,因為總有個天花板

當房價漲到和台北市一樣還會去買青埔??青埔發展會到台北市的規格?

真要有那預算..根本桃園、新竹隨便買吧
CcCManCcC
我說的80是"均價",而且還是人家看了會覺得是豪宅的,不會覺得是老破房子,也不是最高價案。竹北8x??那我們這邊最高價案件175萬,總價1~3億不等。這能當指標嗎囧
CcCManCcC
話說去年有篇新聞標題"誇大不實!竹北豪宅號稱8字頭 建商核算「1坪應為58萬多」"
看用途吧,我哥是和老婆合資買喜徠登,小坪數總價不高,出租再貼點付房貸這樣
yehshichow
喜徠登不便宜欸
個人覺得還是要看使用者需求啦~
像我平常上班都自行開車~
高鐵及捷運對我完全沒用處,出國次數也不多,所以機場也對我沒用
至於青埔的那些亮點,如:華泰名品城~XPARK、IKEA、新光影城.......等
水族館會常去? 電影院會常去? IKEA會常去? 就見仁見智囉
小弟年收入也才剛破百,那些精品商場百貨還是不適合我這種平民小老百姓
所以我寧願把錢拿來享受生活~也不會去揹那麼重的房貸
ka1023
講的滿有理的,月收入破百萬才有資格天天去那敗家,不然敗光比較快。
gn02111311
我這種平民百姓買不起也不想買[笑]
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