請問八德大湳&八擴附近新建案

sophiayansu wrote:
鴻承寫森不喜歡的點1...(恕刪)

從新聞來看,寶咖咖去年的推案量占了全台快一半了,
如果每個建案出問題的數量都差不多,
你覺得那家建商收到的客訴會最多

現在每坪的單價高,建商要壓低總價,就是把坪數做小,
我之前看了很多案子也是覺得有點壓迫感
所以有人寧可買十出頭年的房子,格局比新成屋好,
冷氣燈具的錢省下來,油漆輕裝潢一下就可住。
前天去看了新亦one,目前是潛銷階段,社區規劃兩棟,一棟一層四戶兩梯,一棟一層六戶兩梯,覺得格局不錯,但是坪數都過小,格局不錯的25坪安排兩房兩衛,客廳面寬只剩250公分,壓迫感很重,但是位置比豐盛之城好,前方國小有無限棟距,公設單純,目前我聽銷售說開價至少36以上,預計九月中開始早鳥。
想請教各位大大新亦建設的評價,這個建案好像是他們第一棟大樓的建案,之前好像都蓋透天比較多,雖然說是甲級營造,但是網路上好像資料滿少的
瓜仔飯
豐盛三面臨路坪數正常,新亦三面被包圍坪數過小,這點不覺得新亦優於豐盛。網路上查到的資訊供參考:新亦111/3月成立,資本額2500萬,第一案是大園透天,第二案就新亦one。
紅塵傲笑
我覺得是建商策略的問題,坪數高加上現在的單價高,總價拉起來不好賣,所以走低坪數低總價策略,目標客群應該是預算型買家!
大湳地區..群邑建設在金和路底即將有新建設,離G4捷運站約650公尺..可以期待看看
kingofpain
每坪42萬起 賣有錢人的
大湳地區..秉和建設在金和路/文昌路即將有新建案,離G4捷運站約500公尺..預計250戶以上

地點比群邑建設離捷運站更近,戶數秉和建設較多戶..
tang602756
有可能是和地主合建
666666j
請問有消息什麼時候開賣嗎
tang602756 wrote:
請問消息從哪裡來的? 那塊地地主之前不是不賣嗎


目前建照及建物套繪圖都已出來了,不過建照應還會再申請變更,因為增額容積及獎勵容積都還沒加進去,目前建照只有8樓,到時候可能會到14-15樓吧。。


隨遇而安的本事
最左邊那塊小地已經要蓋了
sophiayansu
請問有具體點的位置嗎? 我這周去繞了一下沒看到有動工的樣子
我們當初是喜歡寫森的裝潢材+豐盛的地理位置+福鄉的建材,但後來想一想只有地理位置是後天彌補不到的
tang602756 wrote:
建物套繪圖


請問下這些建照資料是公開可以看得嗎?
tang602756
https://building.tycg.gov.tw/geoViewer3/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I40
sophiayansu wrote:
請問下這些建照資料是...(恕刪)


是的,只有有地號或建照號碼就可以查它的建物套繪圖
chieeeenn
感謝分享




昨晚出門看到的,那塊大空地其中一小塊要開始蓋了,算是戶數少的建案,有什麼消息嗎?
sophiayansu
我也很有興趣
tang602756
前二天有經過,工地已圍起來了,工程告示牌也掛出來了..看工地看起來不大,好像不到400坪
隨遇而安的本事 wrote:
昨晚出門看到的,那塊...(恕刪)


雙捷運加持,又有大潤發,附近有多家金融機構,國小 國中走路就到

位罝在太好了,然後才60戶,可能開賣當天即完銷,

我猜一坪50萬以上
紅塵傲笑
頂級牛排 你要先確定3字頭房價就是未來價捏~現在連附近中古屋都不少3字頭了
kingofpain
每坪42萬起
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