桃園市長鄭文燦7日前往桃園區,會勘復興路市有土地再開發計畫表示,因應桃園鐵路地下化桃園新站的形成,桃園火車站前後站周邊土地劃為策略性都更區,市府在前站推動2個都更案,分別為「東門停車場公辦都更案」及復興路上市有土地再開發計畫。由於該案開發計畫基地上,有27.83%的私人土地,需協調整合,在尚未完成協調前,該土地先闢建為臨時性停車場使用,未來則要打造「朝陽文創中心」,引進文創中心、青年旅社、集會所等公益性設施,盼帶動桃園火車站的都更發展,要讓桃園區舊市區產生都更及文創力量。鄭文燦,復興路、民生路口鄰近桃園火車站,朝陽街也設置人行步道區,市府規劃將此地打造為「朝陽文創中心」,引進低樓層文創中心、青年旅社或青年驛站、集會所等公益性設施,提供年輕人舉辦活動的場所。為讓土地有效運用,該案國有土地、市有土地、私人土地必須整合,讓土地產生最高效益。因該基地私有土地比例約佔27.83%,原則上要在3年內完成土地整合;而在完成土地議約前,請交通局向財政部國有財產署申請代管,規劃闢建為臨時性停車場使用,也可研擬是否建置小型貨櫃屋作為管理中心,並提供里民活動的空間。俟土地整合後,預計半年完成招商程序、規劃階段約需1年、施工則需2至3年,市府會加緊腳步完成。
yehzeyeh wrote:鄭文燦畢竟是搞文宣...(恕刪) 鄭文燦畢竟是搞文宣出身的,他還當過不可描述的層峰的文宣部長把一個連做菜折衣服都不會的人捧上了天 !!真厲害 !!再過幾年估計應能把自己包裝成台灣的新領導人樣 ~ 然後還高票當選 ~~
我與周邊鄰居聊起來,只用一事無成來形容。三民運動中心到現在也還2266.還說7月完工呢。說好的棕線呢!議會質詢還說預算編下去了,棕線啥動靜都沒有,是編給誰用。桃林鐵路更不用說了,垃圾承諾。一事無成,就是一事無成。
投資桃園房地產,是對房地產不了解。桃園土地遼闊,要多少給你蓋多少,很多房價都回不去民國1989年房價。房價只有折舊,土地保值有限。更何況桃園土地開發,都是放棄舊市區,開發新市政。農地反而不斷變更,比較有機會。這條紅線兩旁土地,我看農地或人口不密集土地多。高架化土地價值自然不如地下化,平面變成大道,周邊土地自然就漲。北北桃最有價值的路線,龜速中,從來都是信口開河,甚至推案重來。沒有勇氣去做,就不要幹父母官。http://m.ltn.com.tw/news/local/paper/927720