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那天看到一個電視節目,一個台北人說因為阿凡達 所以他把他剛買的房子賣了,,為何呢?他發現 桃園竟沒有一家電影院可以播放阿凡達,,給他一個感覺是 消費力不夠強,,它是投資客當然很快停損,因為我沒看電影習慣所以我也不知是不是沒有立體電影院,不過,,看高雄 看新竹 台中 所有的百貨公司都有 coach 或是gucci LV
桃園卻連so go都沒有 新光也不算大,房價 與消費力應該是正比,,,房價似乎算高了點 也只能賣外地人,,
八德更是桃園縣 不算桃園市 以增值來說 實在有限 當然有人炒作還是會上 只是以後你若真有一天需要轉手, 那就有點耽心了,,投資與自住到底看的點一不一樣 ?或許你會說不要賣就沒事 不怕轉手問題 ,但有誰保證一定不會需要賣呢?
豪宅樓下是沒有店面的 看看帝寶 不要跟它比 太遙遠了 看看台中七期 你就會有感覺那是豪宅,,退縮 綠化 零店面,,如果樓下都是小店 麵店或是補習班 要說是豪宅有點 ....所以只能說好宅 要說君臨是好宅 我完全贊成 因為我本就很喜歡它,,,相信很多人也是 雖然我覺顏色暗了點 游泳池安全問題老人小孩 都要有人看顧較安全是不是又要多請個人? 管理費高,,現在五十元以後若不夠還是會再增加,,有些棟的view會有風水問題 以及它是商業住宅問題,,要開公司行號很容易 要辦優惠貸款不知會不會不容易..還半毛坏 除此外 它真的是不錯的大樓
但我沒有注意到它的建材 也沒注意到它的鋼筋捆綁方式
潤太集團老板出了一本書 談到建築 大家有空可以去看看 覺得還不錯,,,於是 君臨是棟看起來還不錯的房子.會讓我想買的房子,感覺很大器 也是我看過格局設計最好的一棟,,設計師很用心,,當然我沒有考慮到它的防震能力 ,只以光線通風 ,格局來看.但如果價位因為很多人在看而開始提高,
那就會讓我覺 這樣的價 就有很多其它的選擇了.
透天 不會有太多的公設 不會有太多的管理費
也不用耽心地震搖起來太恐怖,,不要游泳池 不用三角鋼琴,,
不要戶數這麼多 千金難買好鄰君 就怕花了千金來個自以為有錢的跩鄰居..
我會這樣想 也會有很多人這樣想
當很多人這樣想時 要轉手就會棘手,,
因為價高,,
所以漲價後 我就全然不考慮了
恭喜之前買到 便宜的人,
想想現在的人生一個 或不生,
以後他的爸媽 跟她的爸媽都會有一棟房子留下
兩家變一家 何需兩棟房 ?就像學校
小時候我們是一般五十幾個 現在二十來個,
學校招不到學生的更是常聽到,
同樣的 孩子越來越少
房子貴 孩子薪水也沒增多少,只要繼承父母跟岳父母給的 就夠了
房子會跟學校一樣 太多了...........
買屋是不是必然?換屋是不是一定要?揹完了小棟的又要換一個大的...
也讓我在這陣子好好想想 或許漲價了不買了,
讓我有機會多點思考
突然想到 當聊天 我該睡了 大家晚安!
只是聊聊 不要有得罪人或有人生氣哦..
大家交換心得啊.
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51 56 66 72 81 ...到一百一吧
其實買大樓本就要管理費跟公設
到哪都一樣 想好了就好了,,,當然想太多會搥心肝
昨天還在笑說 管理費 當養兒子囉 24小時兒子站崗
女兒幫忙收信
透天有透天的好 但也要考慮老了不好爬上爬下的
且台灣的透天越蓋越高 三樓 四樓 五樓 但地坪卻很小
社區透天一樣有公設,,全台灣大樓一樣有公設
想一想大樓還是有它的好處
你不用怕隔避開間廟 或是養一堆狗 或是開摩拖車店怕吵
大樓的門禁管理也較好,,,
我也覺君臨很好 外面有公園可以散步 有走道可以散步
還有不大小的中庭 我看了很多房子 老實說它真的不錯
只是毛坏覺好麻煩 裝璜又怕材料有毒 在美都沒用
找人做木工也很累 只是怕以後管理上 若不好 那社區就可惜了
不知它外面的走道 商店可不可以 擺椅子坐生意
因為走道很大啊 應該也是它們的坪數
在想 人生為何要揹這樣個殼?
像你 外派又住不到
如果住也是一個人
讓自己負債 為何不選小點的 讓自己輕鬆點
或不要負債?
如果有父母幫或以後有父母財可得那也還說以後可以還掉
但若沒有
都要靠自己
不是讓自己很辛苦嗎
朋友說 買房子可以讓自己有動力往前衝 有價植
還有朋友說 買好的房子可以提升自己的層次
當然有人是覺房價一直漲 怕等到存夠了 買不起了
原因很多 但未來很難說
不過倒想問問你
你的木工是如何找的?
若不加家電家俱你花了多少錢?
去年四月買是剛開始賣 要問多少不如說說你買多少
這樣我要殺價也有個底
建商當然用以前的開價
但要殺我們就不知底在哪了
大家都在等十二萬 但好的樓層卻會越來越少
同樣的 若比別人貴一點買到喜歡的樓層
也無坊
不過你買三樓 有露台的
不怕以後 樓下開店有油煙?
