我跟一些朋友也是外貸，但我們都對保了喔
我想你應該是請銀行業務直接跟代書約對保時間
你要注意時間喔，銀行是有規定從批准到撥款要一個月或兩個月內，超過就會重審喔
s68629 wrote:
上星期有驗屋了，提供...(恕刪)
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我上周驗屋太晚看到這篇
所以沒去注意到螺絲是否生鏽
也許這兩天應該來仔細看一下Orz
我們主要調整了幾個地方
1.牆面油漆不平整 -整室刮除補土重漆
2.前陽台門框與牆內磁磚有縫隙 -補土重漆
3.總電源外框與牆面未貼合 -刮掉殘漆重鎖螺絲
4.踢腳板過長超出牆面 -重貼踢腳板
5.廚房烘碗機與正上方天花板未貼合 -重新調整
6.烘碗機櫃面打開後會自動落下(本來應該是可以卡住) -鎖緊
7.廚房地面磁磚與牆壁有縫隙 -補土
8.靠大門次臥燈開關歪斜 -重裝
9.靠廁所次臥燈開關接觸不良(須大力壓) -調整
10.大門有刮痕 -重漆
尚未驗收（工地主任說會後測）
1.室內網路與電視孔
2.冷氣排水孔
浴室的乾濕分離因為不是用高低差的方式裝設
所以只要拿水柱沖密合處，門雖不會滲水但底下的擋水條會不停的滲出水....
地下室的停車場去看過應該還OK
只是車位要命長又窄，對於我這個駕車新新手來說不是很好停～（掩面
另外想請問有人找好工班了嗎＠＠
因為只是想簡單弄個天花板重新漆個油漆外加做一些些系統家具然後看冷氣管線能不能重拉也許再貼個超耐磨地板.....（好像也不是簡單弄了XD)
所以不想找設計師~
請問大家有推薦的工班師傅或者地板公司嗎
若有請PM我，感激不盡^^
toku62119 wrote:
前些日子其實已經有花...(恕刪)
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但是對房地產的影響是好是壞 ?
親自走過的人或住這裡的人應該可以感覺到
人變多 , 交通變差吧
每個2/5/6/7晚上交通都大打結 , 尤其靠近中華路的平交道口
所以夜市旁邊的房地產會上揚很快嗎 ?
生活機能會變好是很有爭議的 , 吃的東西變多是方便了
但是交通變亂 , 閒雜人等變多 , 一堆停車亂象 , 就變成不適合居住
所以通常高單價的房子 , 都會希望離夜市有點距離
就是在附近但不要在旁邊
所以我反而認為前站有公園且安靜
後站有夜市但吵鬧且交通變差
前站還是比較適合居住 , 我還是認為前站生活機能比後站好呢
尤其裕隆的地如果要開發 , 前站房價恐怕會有一番飆漲
我的淺見
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Claufoutis wrote:
大大看的好仔細Orz...(恕刪)
我是買A棟的住戶，我7/17就去驗屋了
我驗到的問題:
1.前陽台有一片磁磚裂掉(更換新的)
2.廚房廚具門板回彈異常(調整油壓桿)
3.主臥廁所磁磚2片有多打4個孔(乾濕分離鑽錯點的)目前先用美容修補，不OK再更換
4.窗戶邊框有刮痕，全部重新上漆
5.地磚有3片有角角有空心，2片有小破損(主任建議不要跟換，如更換會有震動怕會傷到其他片，
重點來了:如要更換要簽切結書，只保固更換的5片，其他往後有問題自行負責...這太誇張了！)
上禮拜有去問到底是怎樣，代銷回說，主任說換完再簽...這是哪招???
到今天還是沒下文...個人覺得建商已經是再拖延戰術了....
請大家多多留意啊！(還好我是外貸銀行，已跟銀行說好，需等我確認房子都沒問題再撥尾款！)
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