桃園房價還在跌？

少子化

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少子化

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p525 wrote:
近期都是觸底反彈的走...(恕刪)

觸底表示有跌，你這句話就打臉一堆人了，觸底反彈有機會再破底笑到噴淚

nancymy

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nancymy

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近日僅是靠近小檜溪重劃區有個迷你小案~銓冠金澤

居然成交到32萬多了 !

去年明明還有28~29萬的說 ~

私心.知識.經濟會限制到自己視野

少子化

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nancymy wrote:
近日僅是靠近小檜溪重...(恕刪)

現在很多建案都不好賣，所以都改用買房送裝潢，買房送家具，買房送家電
這是不公開的秘密，實價登錄上看不到又合法

nancymy

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nancymy

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站前迷你小案~建城京璽

也站上40萬了 , 台鐵紅線地下化不是還要很久 ??

私心.知識.經濟會限制到自己視野

少子化

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nancymy wrote:
站前迷你小案~建城京...(恕刪)

小坪數是未來趨勢，因高房價所以人民買不起大坪數，不是房價漲，是買不起而產生罐頭屋趨勢

建商這幾年都利用小坪數來美化數字

中大坪數一堆在跌
公寓也在跌，公寓不但跌還不好賣

用套房來嘴房價？
未來這些大套房撐不住了，說不定又蓋15p以下更小坪數的來美化房價

建商這幾年用小坪數來美化房價，這情況2年前我早發現了，也早就已經有說過，新北市的情況比桃園明顯，15p以內銀行貸款成數比較少，所以以前8p10p套房幾乎都沒有了，都改15p以上
現在新北市1+1也一堆，桃園不知是否一樣？
以桃園來說若不是在熱鬧或精華的地方應該不太會蓋這樣的房子，必竟桃園與新北不同

nancymy

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nancymy

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少子化 wrote:
現在很多建案都不好賣，所以都改用買房送裝潢，買房送家具，買房送家電
這是不公開的秘密，實價登錄上看不到又合法

感謝大大多年來跟sway一樣 , 仗義執言 !
但為了讓讀者信服 ,
還是將是哪個區域哪個案在做促銷 , 墊高房價的 ,
終究任何時期都有熱點區域也都有超冷區域 ,
同時同一社區因臨路.格局.面向.樓層.是否有view或煞等條件不同 ,
期間高低價差高達20~30% ,
這就是為何盡量將區域.案名.樓層.坪數....等 ,
核實公布是非常重要的 ,
消費者的智商跟經驗 , 應都能理性判斷出來才是 ~

私心.知識.經濟會限制到自己視野