桃園高鐵青埔特區有沒有機會成為全桃園最美的一座新城?

國泰人壽標下的商二47跟52地號在圍圍籬了
來去打聽看看是不是要有什麼動作了

粉色圈圈就是已經立好的圍籬



不就已申請建照的地上13層,地下2層,分AB兩幢的辦公樓,其中1樓是商場
建照是知道的
問題是
要動了嗎?
yehzeyeh wrote:
不就已申請建照的地上13...(恕刪)
SCWCC wrote:
前幾年建商乘著房地產景氣大好,瘋狂推案,尤其重劃區從「長草」變「長房子」,但「長生活機能」卻得要有人口移入與交通建設到位,只是房價修正緩慢,空屋還是很多。週末的桃園高鐵站、機場捷運A18周邊,甚至出現「街燈比住宅燈亮」、「整棟建案社區只有樣品屋點燈」的狀況。
...(恕刪)


什麼年代了, 空屋率還以點燈率來算!!

小弟在中部某重劃區 [惠宇XX]的社區, 住戶率超過90% , 低於10%空屋, 但晚上正面外觀的點燈率很少高於10%, 背面外觀的點燈率會高些!! 大概20%.

應該用別的指標來算住戶率!!




看來
國泰這兩塊商二應該是要動工了!
基地圍籬已經差不多好
而且已經開始在做植栽了





今天的圍籬圍的進度比前幾天長了許多


再更新
下午又圍更完整了




天涯遊子-MO wrote:


什麼年代了, 空...(恕刪)
這個會展中心看起來
好像規模蠻尷尬的
以會議為主展覽為輔
這樣感覺起來帶不太動桃園長久以來最缺乏的舉辦國際性展會的需求

台灣的展覽館
台北世貿加上南港展覽館1+2本身就分散了
這次的timtos就分了好幾個館
觀眾有一定程度的被分散掉
桃園好不容易要規劃
又被限制這樣的規模
老實說
怪可惜的
看到每次假日或職棒球季下班回堵的大竹交流道
政府真的應該好好規劃一下
不然青埔的人口照這樣的速度成長下去
會很恐怖
回家會成為一種夢魘

青埔匝道回堵 擬建高架橋改善
2019-03-19 23:58聯合報 記者曾增勳/桃園報導


桃園市長鄭文燦(左三)主持大園橫峰里皇家籃球場新建(薄膜)天幕及周邊設施改善工程動土,提供社區運動、休閒、集會活動空間。 記者曾增勳/攝影
桃園市政府昨天在青埔特區的大園區皇家社區旁,舉辦皇家籃球場新建天幕及周邊設施改善工程動土典禮,市長鄭文燦宣布,針對國2大竹交流道往青埔匝道塞車問題,市府與交通部協調規畫興建跨越大園中正東路的高架橋,減緩中正東路車流量回堵大竹交流道,可直接前往青埔地區。
青埔人口相繼入住成長近3萬人,大園區橫峰里人口1萬2700人為全桃園最大里,當初青埔高鐵特定區開發保留的皇家社區居民休閒空間不夠,皇家社區前主委、鄰長呂潮河等地方人士陳情爭取下,市府決定斥資1500萬元,進行皇家籃球場新建天幕及周邊設施改善工程,預定今年9月完工。


.桃園市長鄭文燦宣布市府與交通部協調規畫興建跨越中正東路的高架橋,改善國2大竹交流道回堵塞車問題。 記者曾增勳/攝影
鄭文燦表示,選定皇家籃球場興建薄膜天幕,藍白色系加上採光照明設計,天幕可提高使用率百分之六十,提供社區居民運動、休閒、集會及活動空間,早上打外丹功、晚上跳土風舞和青少年打球使用,最大問題是何時關燈,他要求區公所妥善管理天幕照明時間,保障居民權益。

隨青埔特定區人口、車輛大增,大園中正東路尖峰時間塞車,造成國2大竹交流道往青埔方向回堵塞車。鄭文燦指出,市府與交通部協調規畫興建跨越中正東路高架橋改善交流道回堵,目前已委託顧問公司研究,等今年完成車流量、測量匝道長度變化可行性評估後推動興建改善。

中豐北路交流道也有很大急迫性,A19一帶利用中豐北路交流道可分散不少車流

只是政府太無效率,馬總統年代高架段早就通車,到今天,中豐北路交流道連定案都沒有
這個插中洞的交流道系統如果做好了
應該可以有效減輕內壢跟新屋交流道的車流量

國道1號增設中豐交流道 桃市決定先做一半

中豐交流道示意圖。(圖由交通局提供)

2019-03-19 15:56
[記者謝武雄/桃園報導]交通部高速公路局規劃國道一號增設中豐交流道案,由於總經費高達70億元,單單用地費就要60億元,因應國發會撙節經費要求,桃園市政府和高公局協調後,決定先闢建往返台北(北向)匝環道,並預留往返南向匝環道結構,高公局已經報請交通部審查中,近期可望轉報行政院審查,建設經費仍依國發會決議由國道基金支應。

市長鄭文燦表示,國道一號增設中壢中豐交流道計畫,於103年提出的可行性研究,規劃於國道一號中壢戰備道段(59K+800),增設全方向交流道(部分苜蓿葉型)出入中壢區中豐北路,工程總經費約69億9800萬元,單單用地費59億4100萬元,由於用地費過高,國發會審議可行性研究報告時,建議儘量減少徵收面積降低成本,經檢討大數據後發現,現況交通量需求約80%為往返台北地區(北向),採先行闢建往返北向之匝環道,並預留返南向匝環道結構,總經費僅10億6200萬元,其中用地費7億4000萬元。

交通局長劉慶豐表示,配合中豐交流道開闢,市府也在積極辦理「生活圈二號道路新闢工程」都市計畫變更,其中,中壢區中園路至中豐北路作為第一期聯外道路;中豐交流道完工後可提供青埔地區更充足聯外交通,分散中壢及內壢交流道車流,並提供A21轉運站更快速上國道的路線,讓中壢市區聯外交通更加方便。
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