有人了解南崁的電通市嗎

19屆末,召開住戶大會,
第19屆管委會 竟然提出一個離譜的案子


要在一個代表社區的「門面」,
「社區大門前廣場」和「千坪花園廣場內」設置多處「大型自行車停放區」。

試想,
社區大門的 行人徒步出入口,變成「人車搶道」的停車場,
以及大家平時休憩的花園廣場內,不時有自行車 朝自己(和小小孩)迎面撞來,甚至亂停倒放,
是什麼糟糕的畫面....

第19屆的委員 笑盈盈的誘導大家 快投票,
幸好 被住戶否決了。


社區的「汽機車道 二期出口」旁,本來就有設置 露天機踏車場,
另外,地下三層樓的所有汽車格內,也早開放可停機踏車,
真不知道 這群「萬年老委員 和 村里鄰 委員」在想什麼?

-----------------------
不少住戶 向大會遞的案,
第19屆管委會 都不讓住戶案 有表決機會,
只有他們的怪案,才能表決吧。
第19屆管委會 竟然提出一個離譜的案子:

要在一個代表社區的「門面」,
「社區大門前廣場」和「千坪花園廣場內」設置多處「大型自行車停放區」。...(恕刪)


鄰居閒聊說,
過去「萬年老委員 和 村里鄰 委員」
就曾在社區的地下三層、上千坪區域,
私劃 違法 機車格,
這次,可能想如法炮製。


過去的 違法機車格 (好像多達500多個),
曾被住戶意外發現
為何有「村里鄰人士」取得兩個以上的特權車位,
然後管委會 之後也宣稱:不會再舉辦 年度抽籤,
大意是「這是違法的,管委會不再介入、也不承認 誰劃的」。

這樣一來,
就有人因此「擁有了 固定編號 的停車格」,
可以跟房子,一起搭售獲利,或私下轉讓,
不但社區產權混亂,秩序、景觀也大亂。


之前 有住戶向 17屆管委會舉發,
管委會 受理後,
村里鄰 就傳出:只要敢 取消違法作為,
就會有人 對電通市 丟擲汽油彈,
當時住戶擔心被波及,人心惶惶,
不久又傳出,第17屆管委會 被 村里鄰人士 集體衝入大鬧,桌椅大亂。

只能說,
請神容易 ,送神難。




(補充:後來 違法機車格 在17屆都已取消,現在電通市 產權清楚,歡迎進場買賣)
nero10212002 wrote:
不然 以「元利建設」的招牌...
社區管理 真的對房價 影響很大...(恕刪)

有住戶公開反應:
有次從社區高樓,沒搭電梯,走樓梯下來,
結果發現 樓梯間 似乎 長年沒掃過
灰塵很驚人。

不但 樓梯間 沒掃,
連 樓梯間 牆面的「有線電視 和 網路」的電信箱蓋,
也都開著、沒人關,
一群線路 都擠到外面來,
頗有無人管理 的荒廢感。


-------------
去參觀別的社區,有的花幾十萬元 就能做得 簡單精緻,

1355戶 電通市住戶 每月都繳出 上百萬元 管理費,
管委會 收款後,
不能只關心把這些錢 按月匯給他們指定的包商存摺,轉帳一空 就了事。

廠商「有做、沒做」和「品質」都要監督,
不能放水,視若無睹。

從對住戶公告的一張A4報銷單,可以看出,
第19屆電通市的「環境清潔」、「電視天線保養」、「社區網路」、「物業管理」都是外包,「有線電視」也應是業者向管委會 租借機房和電信箱。

既然包商 錢也拿了,事也該做,
請「萬年老委員 和 村里鄰人士委員們」花點心思在 社區品質上。
第19屆管委會 七月會議紀錄
第一次出現「村長幫」這個名詞。

白紙黑字 印出來,
貼在各棟一樓公告欄上。




(載自 管委會 對外張貼 告知全體住戶 的會議記錄 -- 公開性資料)
第19屆管委會 七月會議紀錄
第一次出現「村長幫」這個名詞。
白紙黑字 印出來,
貼在各棟一樓公告欄上。

會議記錄 也記載
有人 當眾訓斥 全體委員,
說有委員「自扯委員會的後腿」.....

----------

鄰居們 閒聊:
管委會 或 社區的事,
就是 全體住戶之事。

讓住戶了解 發生什麼事
怎會是「扯委員會的後腿」?
是要保密什麼
明年初 又是2016年選舉,
管委會 又要舉辦「吃平安餐」的疑似綁樁活動
用全體住戶繳的管理費 去補助買單。

一戶補助上限4人,
根據以往經驗,很多去吃的人,
都無法確認是 電通市的真實住戶,
不少是虛報的人頭。

電通市社區 多達1,355戶,
可綁樁名額,為數可觀。

日期:8月29日 周六晚上18:30
餐廳:自己人餐廳(桃園市蘆竹區中山路6-1號)
管委會 又要舉辦「吃平安餐」的疑似綁樁活動。
用全體住戶繳的管理費 去補助買單。

日期:8月29日 周六晚上18:30
餐廳:自己人餐廳(桃園市蘆竹區中山路6-1號)
...(恕刪)

有住戶向管委會建議,
不要老是挪用 社區管理費,
定期在辦「吃平安餐、一日遊、烤肉、摸彩歌舞晚會..」等選舉綁樁活動,

管委會 可以依過去曾有的慣例,
均分退費 給全體住戶,
更實惠。

但 第19屆管委會 不肯。

------------
鄰居們 笑笑閒聊:
這些委員 平常報銷公帳 都不夠了,
哪輪得到 全體住戶 共享退費。
資訊:
桃園市政府 今年加碼到8000萬元 讓各管委會申請修繕補助,像是:外牆磁磚維修、滅火器更換、水肥清理等,社區補助最高金額26萬元,申請日期到 11月15日截止,經費被申請完 就結束受理。


幾名鄰居聊天說,
上個月 翻報紙 早就看到了。

但 管委會 最近竟然還在貼公告說:
要報銷社區一筆錢,撥給廠商 在一樓露天設置
「頭頂上的 大型蜘蛛網 繩索」,
萬一磁磚掉下來,就可以接住!


難道 真的如同鄰居 開玩笑說,
這些「村里鄰人士」和「萬年老委員」們 盤據的管委會,
什麼都不懂,
只會挪用管理費,辦些 吃喝玩樂 的選舉綁樁 花錢活動,
和圍剿罵跑一些由大家推薦 去當委員的正直住戶吧?
資訊:
桃園市政府 今年加碼到8000萬元 讓各管委會申請修繕補助,像是:外牆磁磚維修、滅火器更換、水肥清理等,社區補助最高金額26萬元....。

幾名鄰居聊天說,
上個月翻報紙 早就看到了。
...(恕刪)


有鄰居表示,
以前桃園縣政府時期,
也有鼓勵各社區接受縣府專業輔導,
尤其是200戶以上的「大型社區」,
縣府會發給社區 改善補助款。

傳出 縣府輔導項目包括:
各式帳冊公開 與製作查核....等等,
但「村里鄰人士委員」和「萬年老委員」們 ,
依舊不為所動。

雖然有 補助款 可領,
社區也不報名 輔導。

(現在社區的帳務,只有一張A4紙 簡要說明)
電通市管委會 公告本屆 - 第20屆 當選委員名單 (許多都是 老面孔 )。

有委員 最近因為新的案子,被桃園地檢署 偵查終結,起訴在案,
但管委會認為 並不影響他們繼續 當委員 的說明。



(載自 管委會 對外張貼 告知全體住戶 的會議記錄 -- 公開性資料)
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 36)

今日熱門文章 網友點擊推薦!