八德屬於後火車站商圈,之後廣豐綜合區完工,位八德帶來人潮與錢潮,離鶯歌也進,再加上未來六、七年後(預計)中壢與桃園的鐵路高架化完工,桃園火車站重新規劃,火車前站的前面地段已有現有百貨商圈,也無空地可規劃,後站前面還很多地,假設有大型商圈進駐務必就往後站發展,鐵路高架化沒有地下道或高架橋的限制,不需繞路直接通過,到時前站與後站的價位會差很多嗎?我認為不盡然唷。