a_ham27 wrote:家人是桃園都市計畫相...(恕刪) 這樣喔!~~那不知道該罵...朱立倫 or 五隻羊 or 這些幕僚規劃人員!!公園建好了~~之後才開挖地下停車場??請問~~公園規劃多久了?? 公園蓋好多久了??沒有遠見的建設, 永遠都是城市進步的"絆馬索"!!
依小弟在地看桃園中正藝文特區車流不少其實生活機能並不如想像中的好,相較北市新北市人口密度相對更集中,住家樓下附近各類商店應有盡有,學校素質普遍高於其他縣市,交通便捷,就業就學方便,較符合社會一般中產階級生活型態.反觀桃園中正藝文特區,近一點的住宅主打"豪宅",週邊一般民眾住宅價格相當未漲之前的新北市,週邊商店並不十分密集,種類亦不多,學區有同德/慈文/莊敬...國小 道路有如巷道,上下學時簡直塞爆,號稱是桃園明星學校,但與北市新北市相比頂多只是一般水平.藝文特區展演中心規模遠小於之前宣傳時所想像,相當於一般縣市文化中心吧! 特區內除此之外只看到興建中的豪宅和沒有規劃無遮掩的草坪(有人說這叫公園,我想應該可以再做的更好),假日蠻多人的,沒地方跑吧?結論:不是說桃園中正藝文特區有多不好而是覺得花這麼多錢買這裡值得嗎?
還好吧在這買房怎麼不值得從新北市板橋區搬來桃園快三年社區的住戶幾乎都是從台北及新北市搬來的再說樓下有便利店,附近有學校及超商.賣場與餐廳林立....我怎麼覺得這邊生活機能還不錯個人覺得...總比買北市或新北的老公寓強多了....
藝文特區展演中心本來就相當於一般縣市文化中心啊! 特區內確實只看到已建好的. 興建中的還有準備興建的豪宅, 捷運大概希望渺茫了, 影城跟百貨公司可預見的將來應該也沒有, 所以這裡未來就是單純的住宅區, 一般基本消費型的商業不缺, 而且都是步行可及, 但是高階商務跟文化娛樂就必須往台北市跑(這個部分其實新北更缺乏), 如果不是想要增值投資, 自住實在還不錯.您說的所謂沒有規劃無遮掩的草坪, 這裡有小一號的國父紀念館廣場, 可以飆狗丟飛盤的草地, 其實這不就是生活品質嗎? 還需要再動蠢腦筋去做畫蛇添足的建設嗎? 我個人並不樂見再減少一吋廣場空地. 草坪.至於您說覺得花這麼多錢買這裡值得嗎? 我不知道您花了多少錢買在這裡, 我個人就住在大興西路中正路口附近, 十幾年的大樓還很新, 走路到展演館廣場不到5分鐘, 一坪現價也才10-12萬左右, 何須管那些炒作未來的口水.
San Diego wrote:公園建好了~~之後才開挖地下停車場??請問~~公園規劃多久了?? 公園蓋好多久了??沒有遠見的建設, 永遠都是城市進步的"絆馬索"!! 要批也先搞清楚吧所謂地下停車場是蓋在綠園道下面並非藝文廣場下面藝文廣場未完工前就招標了只是落到流標的結局至於綠園道在哪你可以上網看一下藝文園區的規劃另外原來藝文廣場的規劃本來是100億的北區流行音樂中心在各評審委員的評比也是第一名只是被2008之前的執政黨給做掉了朱立倫才趁新政府擴大內需方案爭取到10億元蓋現在的展演中心不然現在的這塊地上建築物可是全台首屈一指的可開頂式展演館
我覺得展演館最大的敗筆就是停車問題, 展館地下室的停車位嚴重不足, 這個問題直接影響到外包經營的意願, 如果不能儘速解決, 民間業者誰敢來承包, 試問誰願意花了錢買票, 卻必須到附近停車場停好車後, 還得走上地面, 再冒著風吹日曬雨淋走一小段路才入館? 縣政府官員要是頭腦清楚, 第一優先應擴建地下停車場, 而且必須要讓看表演的民眾停完車就可直接進到展演館大廳, 否則這個展演館遲早面臨低使用率. 浪費公帑.
jong_tony wrote:我覺得展演館最大的敗...(恕刪) +1現在一堆空地都還沒開發只要是傍晚用餐時間開始~晚上六日中午過後整個南平路中正路這塊就塞翻天加上菜市場臨停買東西買吃的大家都已經不用走了...(這幾天交警出現趕人了)只能說腹地太小道路又小~無解下班後只要想到要經過那一塊就頭痛等空地的新豪宅都蓋好(多了幾百上千戶)乾脆改成行人徒步區...