coo1_king wrote:
有人最近買中悅的房子嗎?
可以分享一下嗎?
那個案子 單價 樓層
小弟最近想出手 不知道行情價
不知道您是想要新屋，還是中古屋？
新屋的話，桃園銷售中有......藝文特區內的 "企業總部" 及三民路上的 "貝多芬" ，
北大特區有 "中悅夏宮" ，前面有網友提過。
如果是中古屋的話，開價也未必比新屋低，
因為中悅的屋主通常也都會砸大筆金錢去做裝潢，
而裝潢會一併反應在售價裡，有時開得比新屋還要貴。
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lis7168 wrote:
我家應該就樓上大大所...(恕刪)
g8634017 wrote:
嗯..我們家就...(恕刪)
中悅桂冠銷售時，我也曾拉幾個同事一起進去參觀過，
因為中悅難得出現百坪以下的產品，
因此當時一推出，很快就賣光了。
中悅的價錢貴，可從其施工用料上反應出來，
即使是他們自己眼中 C 級的產品，也夠一般老百姓望之興嘆了。
其實大樓的管理及維護很重要，管理費雖高，
屋主對社區品質的維護也較容易取得共識，較能保持一定的水準，
房價當然也相對比較保值。
我所顧慮的是，萬一地段的增值趕不上房屋的折舊時，
我一旦購入，有可能面臨新案層出不窮 (中悅本身的)
含高額的裝潢費在內，想賣高，可能沒人願意接
(中悅的新屋可能比含裝潢的中古屋便宜)
否則就是賠錢賣。
還不到退休養老的時候，也還沒到錢多得花不完的時候，
我暫時不能考慮中悅。
兩年前看中悅帝寶的時候，我期待他有 A 級地段的 A 級產品，
(真要買的話，不敢期望它會增值，但至少能夠保值)
後來中悅真的在藝文特區內買下了兩塊地，也已經在推案銷售中了，
但我不敢去看，怕看了一時衝動訂下去，餘生大概就得在當中悅的屋奴中度過了。
當然，能買得起的大大是有福的，
它的的確確是讓人安心的好房子。
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coo1_king wrote:
中悅房子還有分A,B,C級一次聽到
A級是帝寶? 那B級有哪些啊? C級哩?
這是銷售人員跟我說的啦！
因為當年我第一個看的是 "中悅帝寶" ，
同時銷售的還有 "中悅藝術廣場" ， "中悅知音"
"中悅藝術廣場" 附近有個 "葛里法" 也在銷售中，就順便比較了一下，
發現 "中悅帝寶" 的建材及用料等級，
和 "中悅藝術廣場" "中悅知音" 兩案有一些差異，是以開價也有落差。
銷售人員還說，帝寶這個工地，他們老闆可是天天都會到現場盯的，
( 話才說到一半，果然就看見他們老闆停好車，走了進來...... )
而其他中悅的案子，他可就沒跑得這麼勤了。
最後才去看 "中悅桂冠"
( 這是當時最有機會入手的，但我去參觀時，我要的坪數已經賣光了 )
去年，對中悅的癮頭又犯了，忍不住又跑去看了 "新天鵝堡"......
每次看完屋回來，總是陷入一次次天人交戰......
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jjjhome03 wrote:
推一下，若方便可否透露訂價的折數。
中悅的訂價都是同區的最高，但地段並非最好，以夏宮為例，在高速公路旁，雖然中高樓層有景觀，但是風大且很吵。這樣的一棟建築物，以後會有保值的空間嗎? 雖然是要自住，但也不願意以後若要脫手時，會賠本賣出啊!!
到底買房子要看建商或地段? 這問題我也在煩惱中
當然兩者兼備是最好，但我買不起，只能退其次，取其一了 !!
基本上，高速公路的吵雜，是屬於低沉的音波，有點像重低音喇叭的聲音，雖然會吵，但比較不會像是機車狂飆或是救護車那種高音的尖銳聲音，我想，假設在家中放些冥想音樂或是情境音樂，類似的問題應可以大大的改善。
另外，中悅夏宮真的是建材好，當初看了很愛不釋手，差點下訂，要不是金融海嘯來作亂，很可能現在是以住戶身分來分享。所以，我覺得她的好處還蠻多的。
1.建材氣派豪華，真正外觀使用手工精貂細琢的精緻豪宅。
2.裡面的花園大，當初介紹時，小姐曾說這個案子的花園在同大小建坪的中悅案子中，算大的。
3.可以在北大稱第一，儘管遠雄一直推大坪數的所謂豪宅，像是紫京城、碧蓮天.....，但是只要想住大坪數的人，來北大特區大多會先問中悅，沒中悅才會退而求其次問遠雄。
4.室內的配備也可以算是高級。
其實，能有著響鐺鐺的名號，就是了不起的一點，就像有人會只買名牌包，而且只買某個品牌的名牌包，我想，遠雄充其量只是NIKE，而中悅是Hermes、Chanel、Gucci、LV這些有人會指名要買他們的產品吧!!
