平鎮文化國小透天與別墅價位

中悅至善
地坪接近50坪
建坪140-150坪
不過,是已經14年的老房子
多少錢合理?(開價2380)
mayble wrote:
聽說復興親子公園跟義民公園中間的那一塊『特殊』公有地,要重新整治, 有可能要開發成運動公園。
?...(恕刪)


這一帶區域, 比較讓一般人介意的, 就是那塊地了, 其中一邊已經在綠執政時期改闢為復興親子公園, 雖說為德不卒, 但也算是殊堪嘉許, 但現在藍執政已經又那麼多年了, 卻是毫無作為建樹, 竟然還能代表藍黨參選立委, 若依您所說的那塊『特殊』公有地真有這種規劃, 希望是有所本, 能提出比較具體的訊息來源, 否則都是聽人說就有點不太負責任, 我想大家都非常關心.

altezza wrote:
中悅至善
地坪接近5...(恕刪)


這個案子只有十戶,交易量少,
後面景觀面農田無遮擋,view比較好,
加上住戶似乎都比較不缺錢,
很難有所謂的合理價格可參考吧。
基本上有機會買的話就好好把握。
這間我之前有陪朋友去看過,看完的感覺就是豪宅就豪宅,但我真的是買不起
後面的View是無價,且附近應該沒有類似的地點與面寬了
簡單來說,房屋可能可以在任何地點複製,但地點沒得複製

Fire.canet wrote:
這個案子只有十戶,交...(恕刪)
我們之前也去看過中悅至善....不過他是座西朝東...是不是會很熱呢??
仲介說他的地板是舖大理石....有人說若吹南風時....地板會很溼...真的嗎?
他開2380萬真的很高...大家願意用多少錢買呢?

dearcloud wrote:
這間我之前有陪朋友去...(恕刪)


YOU GOT THE POINT!!


林薇兒 wrote:
我們之前也去看過中悅...(恕刪)


有開窗通風的話都不會熱,
因為中悅至善的面向比較不會有讓人從外面看的到,
所以一般都會開窗,還滿通風的。
但是冬天會冷一點,因為他有很多地方都是挑高,
熱空氣上升,所以暖氣都會跑到上面去,
但是裝潢有做天花板的話,就會比較暖一點。
地板的大理石用料還不錯,都滿大塊的,
應該沒有所謂吹南風會濕的狀況。

altezza wrote:
中悅至善
地坪接近5...(恕刪)


小弟前兩年有接觸過兩間,成交都在兩千以上。
雖然有一點時間了
但是地坪夠大,整體格局感覺不錯
前後採光佳。尤其是後面的視野
類似條件的新建案應該都要三千多萬吧!
最近有看了一下文化國小幾個近十年大廈,

文化宮園 永冠天廈 城市之光 文學院 文化翰林

但這些比較熱門的大廈滿難尋的

還有廣得街附近有個中華電信,也不知到是不是機房

要不是有幾間還不錯的

在失序的畫面當中.....尋找盲點
最近業代有打電話給小弟
永冠X廈 四房+車位 開價798
算一算真是不便宜
如果低於600應該可以考慮一下
但回得去嗎? 等這波風暴?

dearcloud wrote:
最近業代有打電話給小...(恕刪)



這樣一坪多少?現在房價肯定是高點,有信心不會跌的只有台北(我個人存疑!)~~
其他地方我就不相信會繼續上漲,現在的房價跟薪資脫離太遠了,台北還有大陸題材可以吵,可以拿香港房價比價(一坪300萬?哈)! 那其他地方勒?最好是還上的去啦~~~~看要賣給誰!
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