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可是記得先向行員註記"放款前先做通知"
以免交屋時有其他狀況,導致建商不理不睬
這是上網友人分享經驗的!!
驗屋注意事項很多有些"眉角"
要上網查查先做功課 這樣就不必再做另外開銷
（一）土建外觀：油漆平整度、以及是否有色差。磁磚地磚收邊及磁磚黏貼是否空心不實及磁磚地磚平整度。
（二）地板平整度：可以用小球置於地板不同處，觀察是否地板水平狀態。
（三）門窗與廚具：密合程度及開關順暢程度檢查，看滑輪是否卡住故障。
（四）流理台給排水：以及流理台下方排水是否有漏水。
測試方法：把流理台排水塞塞起來，把水放到最滿，測試溢水口溢水功能，然後把水塞拔起來測試排水順暢以及觀察流理台下方是否有漏水，可以用手觸摸檢查。
（五）收邊：矽力康是否平整，是否有破口。
（六）整戶給水測試：把全部的水龍頭打開（包含工作陽台、廚房、所有浴室水龍頭等）水壓不能太小。
（七）衛浴給排水：馬桶試壓、用蓮蓬頭測試浴室地板排水順暢度以及洩水坡度。浴缸週邊是否排水順暢是否會積水於浴缸周圍。給水需有合理水壓，把浴缸水放滿再一次排放，以觀察浴缸排水順是否順暢暢度，在浴缸排水時觀察浴缸與地板接縫處是否漏水。
※浴室排氣扇：除了可以用衛生紙靠抽風口觀察有無抽氣外，也推開浴室天花板維修孔，看排風扇軟管是否正確接至外面。
（八）冷氣：冷氣預定安裝處的排水管，以陽台水龍頭連續放水測試排水五分鐘。各房間預留的分離冷氣安裝孔洞是否有預留。
（九）陽台排水：把陽台水龍頭開到最大，連續十分鐘，以印證陽台排水是否順暢。
（十）電氣：各迴路檢查，看各迴路所標示的地點是否吻合。可以用小夜燈測試各房間插座迴路狀態。門口電鈴測試。
（十一）漏電斷路器測試動作：廚房、陽台、衛浴、頂樓加壓馬達等用電都會使用漏電斷路器（或者附漏電斷路器之無熔絲開關），在送電中按下測試按鈕，就應該跳脫保護之。
（十二）消防：看當樓層撒水警報逆止閥是否不正常關閉。至於消防撒水頭的數量要核對圖說中位置是否正確。同時火警探測器數量也要核對。至於消防系統更是要全面啟用，切勿存著僥倖的心理等待日後委員會統一測試。如果住戶稍具常識，按下在樓梯間消防栓箱上的手動報警機，照理說警報就會響起，萬一不會響，那真糗大了。
（十三）監控：緊急求救按鈕及求救拉繩實測，然後至管理中心或防災中心觀察BA電腦是否有發報。廚房內瓦斯偵測器以打火機瓦斯不點火噴出瓦斯實測，該偵測器會發出警報或者管理室BA電腦會有警報。
（十四）弱電：對講機實際測試、屋內電話線路與電信機房測試通訊狀態；電視收視狀況實測。
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