yaoda wrote:
我年後去問過一次，銷...(恕刪)
這幾次去都沒聞到什染布紡廠的味道!!! 有人聞到咩??
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買了就不要想太多 桃鶯路的"善X館"&"美麗城X 你知道 桃鶯路 是桃園最塞的道路 每天塞到爆 不建議住那上面 po 文 有人寫 <若開價14~15，我當天就會考慮(再打個8折)就可能會心動...> 慢慢等吧,現在台北新北市外圍房市那摸熱,你不買一堆人等這買,以後鐵定漲起來,這建案看起來質感算不錯 比水硯行館好看多了,又近市區,水硯行館 都叫到14W/p, 這點比水硯好那摸多了,質感又比水硯好,戶數又少. 水硯那邊風大到不行, 上面po 文 有人寫==>附近又是工業區，車又多，空氣又差。與其價錢差不多，我寧願去買桃鶯路上的美力城邦… 你知道 桃鶯路是桃園 最塞的道路 每天塞到爆,若是我我不會選那.
==>對面長春藤才1、2年前，成交價才11多，才過個馬路，居然漲那麼多,
我說 常春藤 1p 11萬, 誰要賣我,跟你講 現在連一間都沒有 po要賣,你要買都找不到賣家. 自己去中古市場查看看,就股票來講就是漲停鎖死.1p 11萬 慢慢等吧.
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qqqq3526 wrote:
有聞到濃濃的酸味.... 可能有 但是沒有很誇張 我住龜山有快20年 常經過那都沒捨摸聞到
買了就不要想太多 桃鶯路的"善X館"&"美麗城X 你知道 桃鶯路 是桃園最塞的道路 每天塞到爆 不建議住那上面 po 文 有人寫 <若開價14~15，我當天就會考慮(再打個8折)就可能會心動...> 慢慢等吧,現在台北新北市外圍房市那摸熱,你不買一堆人等這買,以後鐵定漲起來,這建案看起來質感算不錯 比水硯行館好看多了,又近市區,水硯行館 都叫到14W/p, 這點比水硯好那摸多了,質感又比水硯好,戶數又少. 水硯那邊風大到不行, 上面po 文 有人寫==>附近又是工業區，車又多，空氣又差。與其價錢差不多，我寧願去買桃鶯路上的美力城邦… 你知道 桃鶯路是桃園 最塞的道路 每天塞到爆,若是我我不會選那.
==>對面長春藤才1、2年前，成交價才11多，才過個馬路，居然漲那麼多,
我說 常春藤 1p 11萬, 誰要賣我,跟你講 現在連一間都沒有 po要賣,你要買都找不到賣家. 自己去中古市場查看看,就股票來講就是漲停鎖死.1p 11萬 慢慢等吧.
刪)
1、中興路靠工業區路上有沒有酸味，你可以下雨天時去經過，絕對會看到冒一堆白堙，及嗆鼻的味道。我也住了>30年，每日經過我會不知道？工業區那邊空氣品質本來就不好，你下雨時先讓雨洗乾淨空氣再去聞…
2、你要不會塞的路，水硯行館那邊就不會塞啊~你要外觀漂亮的房子，美力城邦很不錯啊~你要好的點，中正特區的點不是更讚？你這樣各項都挑不同對手的弱項來比，是比不完的啦…
3、我說的1P11~12萬，是指1~2年前，又不是指現在。現在萬物皆漲，你叫我去等，我還真的乖乖的去等哦？我只是將過去的真象說出來、並且提出我無法接受的心得罷了（同樣的點，不到2年漲那麼多，誰能接受？），你那麼激動幹嘛
我沒有別的意思。我只是將過去的事情（沒1~2年此區爆漲）講出來、將現在的擐境（車多、空氣問題）講出來，給大家參考而已。每個人有他的見解，但沒有必要脾氣那麼大吧
我只是想表達，這幾年來這區並沒有什麼特別的建設。難道只因為台北漲而造成這裏也漲？台北還有捷運呢！我們有什麼？這附近可能空氣會比桃鶯路來的好（後面有山嘛），但如果是這樣不如去買大有區，有山有水、機能也好，門牌還是『桃園市』勒！又近藝文特區，二手房也是12~15/p啊…桃鶯路會漲我也認了，畢竟他近火車站一點，會沾點綠線及高架化的光吧！離交流道爆近，最近福德一路的高速公路引道做好了，想來塞車問題會有些程度的解決。人家隨便都有漲價的理由，這邊有什麼？方圓200m三年內沒有一家便利商店（未來不知道有沒有），出門沒有騎車你要走到什麼時候？…以上種種列出來比，房價泡沫時誰會先倒？
我還沒講再進去一點（google map量出來約500公尺遠）還是公墓勒…
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小羊3249 wrote:
目前講這些話的的人,都是酸葡萄心理居多!!恕刪)
我不是酸葡萄。
要14、15/P，可以選大有區、中平區、縣府區、龍安區等『非藝文特區』的蛋白區二手房，環境更好、機能更好、離蛋黃區藝文特區相對此區近，而且10年內屋況很好、管理很好的社區都買的到。甚至每坪再加1~2萬，中平、大有區一些新建案（建案名稱我這兒就不多說了，以免有廣告之嫌）都買的到了，離藝文特區僅幾分鐘車程。自住、投資各方面個人認為均優於此蛋殼區。
有人會說『可是我是新房子耶，新房子跟你舊房子一樣貴，我還是比較便宜』。不好意思，如果加上裝潢家俱就不止了，1P再加1~2萬…
房價遲早都會爆（↓）的，只是希望大家在買房前想一想，哪裏的房價會爆的比較慢…
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