阿湯哥 wrote:
來德的是 8 層樓，...(恕刪)
阿湯哥大大,來德建設的案子是8層樓兩棟啊@@"
疊起來的話高度差不多的XD
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所以也造成從龍潭交流道下來之後兩邊看見的所有房屋均是鐵皮屋搭建,而不是一般RC建構的房屋
先前是有議員針對龍潭都市計畫通盤檢討中,建議把大昌路沿線部分農業用地變更為建築用地的計畫
以符合未來新行政園區搬遷至中興路上後,為龍潭帶來新的發展
變更範圍大約是從大昌五福路交叉口起,至大昌北龍中興路交叉口附近止
因為現有的龍潭都市計畫中,住宅及商業用地使用率已經高達80%
若龍潭都市計畫範圍沒有再擴張的話,龍潭的發展可能就此持續原地踏步
不過根據最新的消息是,這個擴大都市計畫,因為多戶大昌路沿線住戶反對
所以目前是暫時無法做更進一步的推動
至於景品建設在這個地點的建案,增值空間應該是會有的
就生活層面來看,旁邊就是龍潭鄉最大的運動公園,距離龍潭第二市場步行只要幾分鐘
採買非常便利,加上位於市中心內,附近生活圈機能非常發達
就交通層面看,開車上龍潭交流道非常方便(大概2分鐘),各大客運(國光.統聯.亞聯.台聯.豪泰.桃客總站)
皆在不遠處,再加上龍潭市區內的素地已經不多了,粗估未來推的應該都是大樓建案
透天的話,勢必脫離龍潭市區外才有,或買中古屋
不過龍潭運動公園的前身的確是龍潭公墓,但現今的運動公園從早到晚都有非常多的人在裡面使用(如操場多人在健走跑步,大草皮有阿公阿嬤在打太極拳或年輕人打棒壘球,軍史公園很多人在散步,籃球場及網球場使用率非常頻繁,運動公園暑假會放親水設施),有這麼多人氣在這將近十餘年,應該是大幅削減前身的顧忌了
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鬢角乳牛 wrote:
有議員針對龍潭都市計畫通盤檢討中,建議把大昌路沿線部分農業用地變更為建築用地的計畫
以符合未來新行政園區搬遷至中興路上後,為龍潭帶來新的發展
變更範圍大約是從大昌五福路交叉口起,至大昌北龍中興路交叉口附近止
因為現有的龍潭都市計畫中,住宅及商業用地使用率已經高達80%
若龍潭都市計畫範圍沒有再擴張的話,龍潭的發展可能就此持續原地踏步
不過根據最新的消息是,這個擴大都市計畫,因為多戶大昌路沿線住戶反對
請問您知道為何那些住戶反對嗎？鄉公所沒辦法強制執行嗎？
本人有看到下列的新聞：
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中壢市近幾年人口成長幅度冠全國，12年間成長幅度高達35％！由於住宅用地不敷使用，近日桃縣政府核可泰豐中壢廠土地轉為住宅區土地，重劃後泰豐將有5.97公頃（約1.8萬坪）的住宅用地，據房仲業者估計，單坪地價將由20萬元瞬間飆升至60萬元，土地價值瞬間增加三倍。
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同樣地，若是大昌路的農地變更為住宅用地，地價應該也會飆升更高很多！
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