桃市中正大興西路的帝璽


scwang1122 wrote:
你還是沒回答我問題,...(恕刪)

...我是覺得版大是住桃園的樣子..也說是在桃園工作...
所以話題圍繞著台北是......不解
先不管桃園交通怎樣是不是金華地段,依個人淺見中正大興路口就是個食衣住行育樂方便的市區
只要有人口只要會塞車早晚都是政府改善建設的地段..
如果真想直達台北...中正路上也是有台北直達客運啦 哈哈
帝璽位置不錯,慈文國中就在旁邊,離慈文國小近,生活機能也很好

對自住的人來說問題出在....
1.基地台問題:家中有學齡孩童,基地台對其健康恐有疑慮,問代銷小姐為何建商不做遷移動作?代銷回應要等住戶以後聯名抗議才有辦法遷移,那如果無法遷疑,怎麼住得安心呢?
2.坪數不夠均質:後棟為二十幾坪~五十幾坪,社區內有小坪數的雖然好賣,但住過的就知道會比較複雜,不知當初規畫為何不均質一點,四拼就好~均質50~60坪,這樣30萬/p才有其價值
小誠~* wrote:
...我是覺得版大是...(恕刪)


其實有經驗從南崁搭國道客運通勤台北的人,都知道排隊的時間、路程花費的時間,有多恐怖,農曆七月就不詳述了。

話說,這幾年桃園地區的買盤都是台北客下來買居多不是嗎? 光是靠桃園工作的在地人,能撐起每坪3X還站穩???抱持絕對的懷疑。
其實基地臺問題 可以查查發射器的原理
他是有方向性的
再者 不知道大家有沒有發現 基地臺都是做在制高點
為什麼不做在1樓 or 埋在土裏?
合雄旁的基地臺在5.6樓高 影響的應該是低樓層而已
我記得NCC網站有基地臺原理的報告可抓
今天有去問價格了
低樓層的勉強在預算內...但裝潢錢就...
基地台的問題也去勘查了一下
真的就緊貼著前棟
我想這是有辦法解決的吧
前棟住戶一定有意見的(6.7樓?)
且那基地台被兩大樓擋著也沒效果可言
是有點礙眼
但看過基地台的文章後
又長了一智
但我父母應該不會輕易答應
還要時間說服...
另外我會這麼喜歡它是離我工作地方真的太近
我老婆也可以坐展演前的巴士去台北上班
所以....我真的不考慮板橋
請問桑大,一坪29萬是前棟還是後棟的價格阿,我問前棟的價格好像都是3開頭的耶~~!!

很喜歡這個點,也有看到基地台,但是電磁波的強度大概要進去測才會知道了,畢竟隔幾道牆搞不好訊號會銳減~~但是還是要NCC去實地測試才知道!!

每個當下
一定有人看多~~有人看空

小阿姨再次來"路透社"消息
這個案子~~公開後幾週
每週成交2X戶~3X戶
您說這個案子是買方市場OR賣方市場呢??


金田桑 wrote:
大家都說得對,帝璽不...(恕刪)


中埔一街的"首璽"當初的成交價平均是在16萬/P,有些棟別都要超過17萬/P,至於15萬/P能買到的人可能是某些棟別的低樓層,數量不多吧
八月初,有確定要買的,後棟低樓層是29沒錯,你沒有確定要買,問不到最底價
不過現在是八月底。
lbm1012 wrote:
請問桑大,一坪29萬...(恕刪)
如果是在桃園工作或者家人就住在桃園的話,買桃園不錯呀!
但何必要在這個時候買?不能用租的嗎?不能先等一等嗎?

真是那麼怕桃園一坪三十幾萬變成再也看不到的低價了嗎?
即使是新北市,三十萬也有很多地方可以買了。
如果真的害怕以後買不到這麼"便宜"的房子的話,那建議你一次買四戶吧!
三戶漲到四十萬的時候,你那戶等於免錢的唷!免錢!免錢!免錢!免錢!
這建議有沒有比其他網友來的有用了?
不客氣 呵呵
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