老龜 wrote:
中正路(6年屋齡裝潢...(恕刪)
謝謝分享喔~~
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還加人黑名單，好自爽得意。
原文在此，可自行參考。
從頭到尾，並沒人反對S大的漲幅理論(這點我相信的）
問題出在比喻不當。
當初其自提的價格理論，現在還是可以問問的。
如其所說
2000萬買得到葛里芬嗎？
不管是以前或現在
另外，如果其提出的時間點2000萬買到葛里芬跟2000萬買到合雄帝璽，
現在賣那個賺比較多？
理論正確，比喻不對，是可以講明白的，不是硬凹或只講對自己有利的。
以下貼原文：
無圖示sunny0989加入好友 加入黑名單 2012-11-28 14:56 #32
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私人訊息引用連結載入圖片收藏回報..我只能說!~!!!!!!!有機會!?但不表示絕對!
當你有能力買2000萬11年屋齡葛里芬宅,你真會買?還是去買合雄帝璽?爽度哪個爽?
當你有能力買3000萬葛里法時,你真會去買?還是去買中悅裕之苑或昭揚大器??
當你有能力買3000萬中悅音廣時,你真會買?還是去買中悅裕之苑或昭揚大器?
好好深思一番!這箇中道道理,有其硬道理在!但唯一不變的就是要依照爽度去思考房價走勢!
在桃園location固然重要!但屋齡新舊依然很重要!不是曾經當過豪宅代表就代表無敵一輩子!
所謂江山代有人才出;長江後浪推前浪;後浪..........
atiati wrote:
因此在桃園公認的豪宅...(恕刪)
OTTO40252012-11-28 16:37 #33
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私人訊息引用連結載入圖片編輯收藏回報..sunny0989 wrote:
我只能說!~!!!!...(恕刪)
一直以來覺得您看桃園雖偏多，但也還滿正確。
但您此次的的論點，可就有點讓人覺得好笑了
當你有能力買2000萬11年屋齡葛里芬宅,你真會買?還是去買合雄帝璽?爽度哪個爽?
2000萬買得到現在的葛里芬嗎？爽度不是用喊的，更不一定是看新舊的
這兩個應該還差滿遠，雖說單價可能差不多，但坪數可天差地遠
這樣比有讓人覺得有想推合雄帝璽喔
當你有能力買3000萬葛里法時,你真會去買?還是去買中悅裕之苑或昭揚大器??
這點的話，請問現在3000萬買的到中悅裕之苑嗎？
順便告訴你，最近還真有人買葛里法而不是中悅裕之苑耶
這樣比有讓人覺得有想推昭揚大器喔
當你有能力買3000萬中悅音廣時,你真會買?還是去買中悅裕之苑或昭揚大器?
這點的話，請問現在3000萬買的到中悅裕之苑嗎？
這樣比有讓人覺得有想推昭揚大器喔
昭揚大器的點只能說有公園真好，不是每個人都跟你想的一樣的
新建案可能比較多case比較有機會賺錢吧
手錶，攝影，車車，運動，都是我最愛 Rolex，IWC，Nikon，Mondeo，Golf
無圖示vminawa加入好友 加入黑名單 2012-11-28 17:21 #34
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私人訊息引用連結載入圖片收藏回報..
OTTO4025 wrote:
一直以來覺得您看桃園...(恕刪)
其實昭揚大器地點除面公園、屋齡新如此
葛里法臨中正路、中正公園展演中心在一旁、且連億打造的品牌有其豪宅
市場了、管理嚴謹、公基金5000萬，另外葛里法中秋、耶誕晚會
不知s大參加過沒，我大伯䦕一台賓利，並找我去參加中秋晚會
華麗到不行，礙於隱私待馬賽克完再分享
無圖示sunny0989加入好友 加入黑名單 2012-11-28 17:29 #35
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私人訊息引用連結載入圖片收藏回報..住戶有口袋深口袋淺!晚會華麗與否?會比出國一趟貴?
vminawa wrote:
其實昭揚大器地點除面...(恕刪)
無圖示sunny0989加入好友 加入黑名單 2012-11-28 17:55 #36
文章編號: 40139766個人積分: 5
私人訊息引用連結載入圖片收藏回報..我覺得你還真的該加加油!當竹城大和單價都能追上這些所謂的前豪宅時!你要跟這些住戶們講:輸人不輸陣!該衝40萬才是!
當典藏藝術都能往30衝時,在我眼裡30萬的成交價已不是豪宅價了!
當新建案多道能買得起2000萬或3000產品甚至5000產品在2~3年前真的只有你說的這幾間能買!明年卻是一堆能買!不要拔劍找我論房價!你若要捍衛這幾間豪宅房價時,你真該叫那些住戶衝40吧!
明年這一區新建案大坪數:百年大興案,世界中心,嘉璟建設,定泰建設同德二案,麗寶藝文案,連憶新埔六街案,威登同德三街案
豪宅認定:單價絕對勝於總價!當總價相當,就會有新舊排擠!
OTTO4025 wrote:
我很少動氣的，我看你...(恕刪)
OTTO40252012-11-28 18:00 #37
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私人訊息引用連結載入圖片編輯收藏回報..sunny0989 wrote:
我覺得你還真的該加加...(恕刪)
我對房價是沒意見的喔。
誰會漲，誰會跌，我是對你的看法滿認同的喔
看清楚我的發言，我是對您的幾點說法覺得有問題。
不要為了炒作或是賺錢而比喻不對
第一你找出一間葛里芬賣2000萬給我看看
第二你找出一間裕之苑賣3000萬給我看看
第三你說你的出國是多少錢，我再告訴你有沒比他貴
還是這三點
手錶，攝影，車車，運動，都是我最愛
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OTTO4025 wrote:
本來想算了，但不知為...(恕刪)
其實s大當初的比喻確實怪怪的
如果當初他說
藝文特區新屋的''單價''會追到毫宅單價 我覺得是沒啥爭議
因為 一般宅還是市場主流
但回想當初這問題
我還是會買葛里芬 但2000萬買不到葛里芬 以葛里芬坪數現在都要3000萬起跳了 另外合雄是蝦米咖?
我還是會買葛里法 因為3000萬買不到中悅御之苑 且昭揚大器不只路小 另外有一面大巷衝
但現在3000萬也買不到葛里法了 現在也要3500萬起跳了...
我還是會買中悅音廣 因為3000萬買不到中悅御之苑 且昭揚大器不只路小 另外有一面大巷衝
但現在3000萬也買不到中悅音廣了 現在也要3500萬起跳了...
另外昭揚大隱的位置感覺在那邊也蠻唐突的
昭揚的案子位置都選得不是很好 除藝文特區裡的案子
