,來桃園工作五年了,直到最近要結婚,想說在桃園置產,也剛好最近不少同事買房,想說中午去看看,剛好公司附近有建案,趁中午吃飯跟同事一起去,一看縣府附近新建案20起跳,在巷弄內的工業用地也要19起跳,
但是同事說反正站時一兩年回不了家鄉,加上明年升直轄市,建議我趕快買,可是動輒78百,對我這個4萬多死薪水,是筆龐大的開銷,很怕買在高點,
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而看屋者，一看那麼多賣相不好的物件，(大多面色凝重，或掩鼻而出，毫無購屋者的喜悅)，居然都要開價17~22萬，一段時間後，累了也乏了，只好與家人重新凝聚共識與資金，硬著頭皮到售屋中心購買新屋。
換屋族呢！一者是未找到理想房屋而先行賣出者，除了要損失過戶稅費、仲介高額的服務費外，尚有隨季而微調的房價價差，時間越久，價差越大。
但如果反向先買屋的話，一方面家中要有多餘的銀彈，一方面又怕剛好買高了，未來房價要是跌了，那可是雙倍折損，當賣原本自家的房屋時，未必賣得到預算內的錢，故現在只得先把尚有賣相的房子，大膽調高賣價再說。
置產型的投資客呢！(兩年前的奢侈稅已將超過60%以上的短線的，較無實力的投資客給洗出局了，現留下來的，大多是業主型、董娘型、賣地後現金飽飽的地主型、三師幫的、仲介店東型的、具裝潢與採買家具布置能力型的、高薪族等又稱天魔錄魔兵邪將，要將他們殲滅，政府將犧牲經濟成長與承受高失業率)，一方面現金足；二方面家族收益高；三方面銀行關係佳，置產型的投資客大都具有數棟房宅的基本持股了(股就是房)，受這兩年一賣出，就要用更高價追回的教訓，現在也多先議到喜歡的標的物，才會再賣出手中基本持股了(股就是房)。
私心.知識.經濟會限制到自己視野
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