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其實不是喊出來的
再還沒有內政部實價登錄 我相信虎爛成分居多
但現在都有 官方認證 內政部實價登錄
恐怕再說喊的 有點傻眼...
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再強調一下以下資訊若在內政部實價登錄 未出現或有誤
本人願意受到大家批鬥.......
前一個月左右
中正路葛里法華麗裝潢屋
成交價42萬初/1坪
這週有二筆成交
竹城喜多輕裝潢屋
竹城懷石賞空屋
成交價皆30萬初/1坪
以上詳細資訊請查詢之後內政部官方實價登錄
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以下 就不保證正確（但中悅大吾疆實價38萬/1坪）
據代銷表示 葛里法五世毛胚屋成交均價45萬/1坪
據朋友表示 葛里法五世毛胚屋成交價40萬/1坪
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至於很多網上賣的案子開價確實扯
說實話 要賣掉也不容易 畢竟價位和品質 不相稱..
例如有一間莊敬國小附近的案子 開890
說實話 這案子從屋齡及整棟華廈外觀 就是沒那價
結果 開520萬下斡旋被打臉 說底價要720
吃不好一點....再找找其他案子吧...
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2013-7-8 字型： ∣發言∣列印∣轉寄
記者徐義平／台北報導
桃園則在兩處推案，一個建案在桃園中正藝文特區裡頭，基地面積逾800坪，規劃100～120坪，每坪開價上看六字頭，預期是該區最高單價建案，總銷約50億元。
另一案則在桃園八德市，基地面積約8000坪，分四個建案，由聯合接待中心統一銷售，其中首購、首換、換屋族產品均有，規劃20～80坪，總銷約100億元。
至於，預計明年以後推出的其它手中規劃建案還有基隆，面積約一萬坪，可銷售面坪數約11萬坪，規劃1300戶，20～50坪，預計每坪開價二字頭起跳。另手中持有的新莊副都心土地，將是明年推案的重點，合計面積逾5000坪，每坪開價預計50萬元起跳，初步規劃明年第三季取得建照並搭建接待中心。
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麗寶手握500億推案量 3年陸續推出
自由時報 – 2013年7月8日 上午6:20
記者徐義平／台北報導
即便部分房產業者對於下半年房市不甚樂觀，但麗寶建設下半年仍在新莊丹鳳站、桃園中正藝文特區，以及桃園八德市規劃推出近200億元案量。此外，麗寶陸續還規劃基隆、新莊副都心、淡海新市鎮、台中等建案，粗估未來3年手握500億元推案量，更計畫兩年內前進高雄買地推案。
吳寶田︰豪宅不會跌價
麗寶建設董事長吳寶田強調，豪宅不會跌價，因房價高低如同股市上下一樣，並非絕對的，他舉白鯧魚為例來形容房屋產品，上貨一斤新台幣要價千元，中貨一斤400元到500元，下貨一斤也要100元到200元，只是房屋的總價高，特別引人注意。
麗寶建設副總何昭宏指出，下半年預計推出的建案有新莊丹鳳站的「麗寶雙璽」，基地面積1200坪，該案是麗寶與名軒開發合建，麗寶持有60%、名軒40%，預計規劃20～65坪，每坪開價約45萬元，粗估總銷約40億元。
桃園則在兩處推案，一個建案在桃園中正藝文特區裡頭，基地面積逾800坪，規劃100～120坪，每坪開價上看六字頭，預期是該區最高單價建案，總銷約50億元。
另一案則在桃園八德市，基地面積約8000坪，分四個建案，由聯合接待中心統一銷售，其中首購、首換、換屋族產品均有，規劃20～80坪，總銷約100億元。
至於，預計明年以後推出的其它手中規劃建案還有基隆，面積約一萬坪，可銷售面坪數約11萬坪，規劃1300戶，20～50坪，預計每坪開價二字頭起跳。另手中持有的新莊副都心土地，將是明年推案的重點，合計面積逾5000坪，每坪開價預計50萬元起跳，初步規劃明年第三季取得建照並搭建接待中心。
何昭宏指出，目前麗寶持有新北市、台中市、台南市土地，預計兩年內有機會搶進高雄土地市場，期望能夠四都均有推案。
私心.知識.經濟會限制到自己視野
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住展︰Q2雙北預售、新屋價又創高
.自由時報自由時報 – 2013年7月8日 上午6:22.. .
記者林美芬／台北報導
根據住展雜誌統計，第二季雙北市預售及新成屋平均價格雙創新高，台北市首度突破每坪85萬元，新北市站上每坪40萬元以上新高價。而台北市大安區每坪房價達到136.3萬元，蟬聯全台最昂貴房價區。
北市僅南港萬華跌
根據住展市調，第二季台北市12個行政區平均房價達85.2元，再度超越第一季的歷史高價80.7萬元，平均漲幅為5.5%。漲幅最大的是北投區、達到10%，來到每坪68.8萬元，其次是大同區、漲幅9%，每坪80.5萬元。南港及萬華是下跌，南港跌幅1.9%、每坪還是有74萬元，萬華則是跌0.3%，每坪約66.3萬元。
最貴房價區還是在大安區，每坪房價達136.3萬元，較第一季的房價131萬元，再漲5.3萬元。台北市均價百萬以上的區域還有信義區的132.5萬元、松山區的123.6萬元及中正區的113.2萬元。
新北市是漲跌互見，平均漲幅4.9%，均價來到每坪40.3萬元，首度突破每坪40萬元大關。其中鶯歌的漲幅最大，達到11.7%，每坪22.9萬元，其次是蘆洲7.3%，每坪46.8萬元，第三名是新莊，漲幅6.2%，房價達到49.6萬元；下跌區域分別是八里、三峽及汐止。
新北市的新店、永和、中和與板橋區持續站穩五字頭，板橋區的房價更是直逼六字頭，是目前新北市房價最高者、達58.1萬元，突破四字頭的有三重、新莊與蘆洲等三區。
higginsmimi wrote:
說真的桃園要漲要跌還...(恕刪)
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