【佳昂躍世界】有人去看過了嗎?

eden0212

0分

21樓

eden0212

個人積分：0分

文章編號：43722306

我也覺外觀耐看
還不錯

不知目前銷售狀況如何了

shifty

99分

樓主

shifty

個人積分：99分

文章編號：43734375

attfdm wrote:

外觀還不差~
有機會可以多多分享從躍世界樓頂一覽北側,西側,跟東南側青塘園等的景觀

話說西側的哥德堡,緊臨的躍世界的那一排透天感覺壓迫感好大...

如果交屋後我再補上景觀圖..

目前不太能進去看屋..

工地好像蠻危險的 orz

其實如果口袋夠深我想買竹風或明日六..

但是總價有點超出預算

這一刻回頭看見自己、這一路的風景百感交集的我。

SCWCC

751分

23樓

SCWCC

個人積分：751分

文章編號：43735195

竹風跟明日6應該要3倍以上的錢吧？

現在這個案子應該C/P值還算蠻高的
以新案子來說
沒有30萬根本進不了門
除非是投客之前吃到太飽吐出來的物件

shifty

99分

樓主

shifty

個人積分：99分

文章編號：43736935

SCWCC wrote:
竹風跟明日6應該要3倍以上的錢吧？
現在這個案子應該C/P值還算蠻高的
以新案子來說
沒有30萬根本進不了門
除非是投客之前吃到太飽吐出來的物件

謝謝S大

這樣子我就放心了

不過在青埔接近成屋才開始賣的案子還真的不多

小弟是覺得好處是我可以看到

壞處..就一次拿太多錢啦 orz

這一刻回頭看見自己、這一路的風景百感交集的我。

SCWCC

751分

25樓

SCWCC

個人積分：751分

文章編號：43737589

其實你買的這個建案的建商
大部份案子幾乎都是先建後售
差不多同一個時期開工的案子有
佳泰世界系列兩個案子
佳瑞一個案子
佳陞？個案子
佳昂好像2個案子
原先都是要先建後售的
差不多同一個時間開始建
只有佳泰的賣預售案子

當初東京線上也跟其他案子一起動
後面停了一下
因為廣告公司提報的價錢已經完全safe了
所以建商也不急著快點蓋好
就是慢慢蓋
慢慢漲價啦

shifty wrote:
謝謝S大

這樣...(恕刪)

101go

0分

26樓

101go

個人積分：0分

文章編號：43737823

SCWCC wrote:
竹風跟明日6應該要3...(恕刪)

s大：
這是怎麼估算的
有這麼好嗎
假日過了，不知還剩多少

SCWCC

751分

27樓

SCWCC

個人積分：751分

文章編號：43738615

我說的是總價啦
竹風跟明日6的坪數比較大
開價也高
如果以耀世界小坪數31坪來說
不用1000萬
明日6跟竹風的案子
最低消費都要2500以上
大的更是超過3000
不是3倍以上的價錢嗎？

attfdm

183分

28樓

attfdm

個人積分：183分

文章編號：43738743

101go wrote:
假日過了，不知還剩多少
...(恕刪)

您不是上周就已經訂了嗎?
既然訂了就不要一直反覆思索這麼多啦...

eden0212

0分

29樓

eden0212

個人積分：0分

文章編號：43740542

請問若坪數差不多總價明日苑會多250萬左右
選明日苑7好還是躍世界好?
謝謝!

SCWCC

751分

30樓

SCWCC

個人積分：751分

文章編號：43740785

我簡單來做一個比較好了
耀世界的地點距離青塘園跟捷運A19站與明日苑7相比
耀世界勝（比較近）
耀世界的價格與明日苑7相比
耀世界勝（比較便宜）
耀世界建商的口碑與客戶支持度明日苑7的建商相比
明日苑7勝（新潤據說比較有口碑）
外觀設計
蘿蔔青菜各有所愛，但是明日苑7應該會比較新穎
建材方面
相差應該不會太大
據說是明日苑比較好
以自住角度來看
應該耀世界會好一點
因為可以花比較少錢
若是以投資角度來看
可能明日苑會比較有炒作增值的空間（樓高也比較高）
而且因為是預售
資金壓力會比較小
以丟出去的錢回算ROE
可能得到的數字比較大
耀世界接近成屋
要拿出來的錢比較多！
而建商操作的手法不盡相同！

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