楊梅埔心的牛津CEO II期大樓建案

FiFi-House

1分

21樓

FiFi-House

個人積分：1分

文章編號：45134238

ricehot wrote:
僅剩6樓.那選擇實在...(恕刪)

我只能說好的車位沒了，他們的車位沒分大小，就一般標準

FiFi-House

1分

22樓

FiFi-House

個人積分：1分

文章編號：45134609

再補充一坪16.8萬元，車位95萬元。

li41652

18分

23樓

li41652

個人積分：18分

文章編號：45137086

FiFi-House wrote:
不過，聽說宜誠建設會在全聯社（之前善美的）蓋23樓高的大樓，開價約20~23萬左右，有興趣的人可以注意看看哦!...(恕刪)

不知這消息從那邊聽來的? 善美那塊地是荒廢很久了,現被當成免費停車場,那地點臨省道是不錯,不過若論吃喝等生活機能,那邊只能算普通,宜誠若真敢在那邊蓋且敢開23W/p,是不是掌握了楊梅未來有什麼利多?( 以它早期對青埔的敏銳度,若現在敢到楊梅蓋,是否表示~~~~)

所以,要換楊梅起飛了嗎?

PON9456

5分

24樓

PON9456

個人積分：5分

文章編號：45140150

FiFi-House wrote:
今天去看了X計畫、舞...(恕刪)

我在月初有跟朋友去跟建商談過
對方派一個菜鳥(裡面畫圖的)跟我們談
最便宜的就是四樓..也要16萬多
頂樓最貴..
車位可以減10萬(大90小80)
因為還未正式開賣..
每坪還可以減5000元
加上52戶..
說好聽是單純..
可是管理費????
除非晚上不請保全
繳了管理費又沒公設使用..
唉..
我真的買不下去..

我也有聽說宜誠要蓋
不過是全聯連同貴族世家以及停車場那一大片一同蓋
開價也是聽說20萬..

li41652

18分

25樓

li41652

個人積分：18分

文章編號：45141351

PON9456 wrote:
我也有聽說宜誠要蓋
不過是全聯連同貴族世家以及停車場那一大片一同蓋
開價也是聽說20萬...(恕刪)

看來我搞錯地方了..舊善美超市是現在全聯連貴族那塊沒錯..(我搞成台灣東電化斜對面那塊了,那以前是楊聯社不是善美)

那塊如果蓋起來,會和四維路及後面的瑞溪路,文化街整個連成一個生活圈,很多新建案集中在此,加上也有學區,離火車站也是步行可到,加上若蓋超高大樓,或許有那實力喊20W..拭目以待了~

ricehot

3分

26樓

ricehot

個人積分：3分

文章編號：45144450

3房格局與4房格局,都有優缺點.
不知大家對於3房及4房的喜愛,或覺得哪裏是缺點?
可以一起討論.

4房看起來房間格式不算小4房,其實我還蠻喜歡的.

不過4房僅剩6樓,選擇不多.

感謝大大提供資訊.

regit83

1分

27樓

regit83

個人積分：1分

文章編號：45147708

善美那塊地的版本變了好多次了
之前還有傳說家樂福要進駐,結果變成全聯
現在又變成要蓋大樓?

之前本來說要蓋透天的,也就是跟後面的那些造鎮
如果真的蓋大樓,那從後面一期開始算,到現在最新的電梯透天
那塊地動線就只有左右兩條路...
大樓一蓋下去就是兩三百戶以上的東西
那先買透天的住戶不就要堵死了???

FiFi-House

1分

28樓

FiFi-House

個人積分：1分

文章編號：45149186

如果是大家庭我會選4房+1間小套房（我本身是這樣做選擇）使用空間才夠大，當然是要看本身的需求是如何的囉!如果人口單純4房就夠啦!建商一層有5戶，分A、B、C 區3棟為一區（前區）面對萬大路，使用一部電梯，分別是4房、2房、4房。後面則是D、E區為一區（後區），面對住宅區，2戶共用一部電梯，則是3房。如果不想面對馬路，可以選擇後區。

FiFi-House

1分

29樓

FiFi-House

個人積分：1分

文章編號：45149496

如果是很注重公共設施環境的住戶，牛津二期會讓您大失所望，它並沒有豪華的噴泉及閱讀室、KTV...等等設施，因為它的公設比不到30%，公設集中於電梯、逃生梯、大廳、汽機車停車格，點點點

所以公設保養是很單純的。

ricehot

3分

30樓

ricehot

個人積分：3分

文章編號：45150357

4房+1間小套房（我本身是這樣做選擇）

請問大大,那您是買3房+2房的嗎?

這樣是否在殺價上比較有彈性呢?

楊梅埔心的牛津CEO II期大樓建案

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